販売・仲介物件(マンション)【狭間駅・中古マンション】ダイアパレス高尾Ⅱ ◎狭間駅から徒歩7分の好立地◎ペット飼育可◎大型ルーフバルコニー有《リフォーム完成済》《即日内覧可》《写真充実》

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【狭間駅・中古マンション】ダイアパレス高尾Ⅱ ◎狭間駅から徒歩7分の好立地◎ペット飼育可◎大型ルーフバルコニー有《リフォーム完成済》《即日内覧可》《写真充実》 [No.973] 


                 
物件名 【狭間駅・中古マンション】ダイアパレス高尾Ⅱ ◎狭間駅から徒歩7分の好立地◎ペット飼育可◎大型ルーフバルコニー有《リフォーム完成済》《即日内覧可》《写真充実》
物件種類/種目 中古マンション
価格 3,680万円(税込)
交通 京王高尾線「狭間」駅 徒歩7分/JR中央線「高尾」駅 徒歩15分
所在地 東京都八王子市東浅川町520
バルコニー面積 40.92㎡
築年数 平成15年3月築
総戸数 244戸
構造/所在階 鉄筋コンクリート造地上11階建 6階部分
専有面積/ 83.70㎡
間取 3LDK
管理会社 ㈱レーベンコミュニティ
管理形態/管理人 全部委託
管理費/修繕積立金 月額15,170円/月額12,590円 合計27,760円
敷地内駐車場/敷地内駐輪場/バイク置場 空有 月額400~3,500円/空有 無償(各住戸2台分確保)/空有 月額300円 ※空き状況:2023年5月現在
現況 空家
権利(所有権/借地権) 所有権
取引態様 仲介
リフォーム内容 2023年4月上旬完成

◆システムキッチン交換(食洗器付)     ◆洗面化粧台交換
◆ユニットバス交換(浴室乾燥機付)     ◆トイレ交換
◆フローリング貼替  ◆フロアタイル貼替  ◆クロス貼替
◆給湯器交換(追焚付)◆洗濯パン交換    ◆建具交換
◆照明器具交換    ◆ハウスクリーニング 等

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詳細情報 物件価格以外にかかる諸経費

■登記費用(移転・設定)約360000円→司法書士へ
※土地(移転登記)、建物(保存登記)、抵当権設定の手続きです。司法書士が行います。
■固定資産税 約80000円
※固定資産税・都市計画税の年間支払額を日割清算します。
■火災保険(家財保険含) 約200000円→保険会社へ
※火災保険5年加入の場合です。

・銀行融資を受けて購入する場合
■銀行保証料(物件価格のみのお借り入れの場合の3680万円として)809600円→銀行へ
※保証料は金融機関により異なりますので、各金融機関にご確認下さい。
■印紙代 20200円
※銀行との金銭消費貸借契約時に貼付する収入印紙代です(お金を「貸します借ります」の契約です)

■仲介手数料(物件価格3680万円×3%+60000円×消費税)1280400円
※当社の仲介手数料です(物件価格の3%+6万円に消費税が掛かります)。

諸経費合計約275万円

物件価格 3680万円+275万円 合計3955万円


・住宅ローン資金計画

月々お支払い例
売買価格:3680万円 税込

◆お借入:3680万(物件価格100%+諸経費)頭金諸経費分 275万円の場合
◆お借入先:三井住友銀行
◆金利:変動金利0.625%(-1.85%優遇)
◆お借入期間:35年 令和4年5月現在

  月々お支払額
¥97574×12回 ボーナス払いなし

◇住宅ローン借入時には年収・勤続年数・ご年齢等の審査が必要です。
地図
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更新日時 登録:2023年05月18日 16時28分
更新:2023年09月17日 15時37分

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