【八王子駅・中古マンション】プレシャスハーモニー八王子　◎東・南・西の3方向角部屋で眺望・陽当たり、通風良好！　[No.1324]　 おすすめ

　 　 　 　 　 　

物件名	【八王子駅・中古マンション】プレシャスハーモニー八王子　◎東・南・西の3方向角部屋で眺望・陽当たり、通風良好！
物件種類／種目	中古マンション
価格	4,380万円（税込）
交通	JR中央線「八王子」駅　徒歩10分／京王線「京王八王子駅」　徒歩15分
所在地	東京都八王子市八日町9-8
バルコニー面積	14.78㎡
築年数	3年
構造／所在階	RC造　9階
専有面積／	62.22㎡
間取	３LDK
管理会社	(株)ワークス合人社
管理形態／管理人	全部委託
管理費／修繕積立金	月額13,300円／月額6,200円　合計19,500円
現況	居住中
権利（所有権／借地権）	所有権
取引態様	仲介
清・Globalincomeに出来ること	【関連記事】 □清・Gloってどんな会社？よくある質問をまとめてみました。 □物件価格以外にかかる費用って何があるの？ □住宅ローンを組めるか不安 □清・Gloで物件を探す 八王子の不動産のことなら清・Globalincomeにお任せください。 セイ・グローバル・インカムは、不動産の買取をさせていただき、不動産を再生させて、 不動産の販売・仲介を行う不動産事業者のため、まだ商品化されていない未公開情報が自然に集まってきます。 だからこそ新築現場の絶対的相場感と中古住宅のリフォームやリノベーションのことなど、 他では聞けない裏情報なども準備しております。 八王子のおすすめな施設や周辺環境など他社とは違った視点からお伝えします。どうでもいい歴史なんかも・・・。 ・どうやったら安くいいものが買えるか！ ・失敗をしない家探しより失敗を減らす家探しをどうやってやるか！ ・住宅ローンやマイホーム資金計画の相談がしたい ・家探しを始めたばかりでとりあえず話だけ聞きたい ・住み替えをしたいが持っている家はどうしたらいいのだろう 不動産の悩みご不安や夢、希望など教えてください。 お客様にとって最善なおうち探しのご提案をさせていただきます。 ◆◆◆SUUMO(スーモ)サイト掲載店◆◆◆ ◆◆◆AtHome(アットホーム)サイト掲載店◆◆◆
詳細情報	全部屋採光、キッチン、窓付換気がしやすい設計となります！ ☆八王子駅からは歩行者専用道路、「ユーロード」でのアプローチですので、お子様も安心です 物件価格以外にかかる諸経費 ■登記費用（移転・設定）約360000円→司法書士へ ※土地(移転登記)、建物(保存登記)、抵当権設定の手続きです。司法書士が行います。 ■固定資産税　約80000円 ※固定資産税･都市計画税の年間支払額を日割清算します。 ■火災保険（家財保険含）　約200000円→保険会社へ ※火災保険5年加入の場合です。 ・銀行融資を受けて購入する場合 ■銀行保証料（物件価格のみのお借り入れの場合の4380万円として）963600円→銀行へ ※保証料は金融機関により異なりますので、各金融機関にご確認下さい。 ■印紙代　20200円 ※銀行との金銭消費貸借契約時に貼付する収入印紙代です（お金を「貸します借ります」の契約です） ■仲介手数料（物件価格4380万円×3％+60000円×消費税）1511400円 ※当社の仲介手数料です（物件価格の3％+6万円に消費税が掛かります）。 諸経費合計約314万円 物件価格　4380万円+314万円　合計4694万円 ・住宅ローン資金計画 月々お支払い例 売買価格：4380万円　税込 ◆お借入：4380万（物件価格100％+諸経費）頭金諸経費分　314万円の場合 ◆お借入先：三井住友銀行 ◆金利：変動金利0.625％（-1.85％優遇） ◆お借入期間：35年　令和4年5月現在 　　月々お支払額 ￥116134×12回　ボーナス払いなし ◇住宅ローン借入時には年収・勤続年数・ご年齢等の審査が必要です。
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更新日時	登録：2024年08月23日 17時10分 更新：2024年08月24日 13時46分