【京王八王子駅・中古マンション】コートプラザ八王子　◎京王八王子駅から徒歩5分◎ペット飼育可◎南向き・南西角部屋のため日当たり良好！《リフォーム完了済》《即日内覧可》《写真充実》　[No.972]　

　 　 　 　 　 　 　

物件名	【京王八王子駅・中古マンション】コートプラザ八王子　◎京王八王子駅から徒歩5分◎ペット飼育可◎南向き・南西角部屋のため日当たり良好！《リフォーム完了済》《即日内覧可》《写真充実》
物件種類／種目	中古マンション
価格	3,780万円（税込）
交通	JR中央線「八王子」駅　徒歩8分／京王線「京王八王子」駅　徒歩5分
所在地	東京都八王子市明神町3-11-2
バルコニー面積	10.50㎡
築年数	1996年6月築
総戸数	47戸
構造／所在階	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根10階建　3階部分
専有面積／	70.00㎡
間取	３LDK
管理会社	日本ハウズイング株式会社
管理形態／管理人	全部委託
管理費／修繕積立金	月額12,600円／月額15,100円　合計27,700円
敷地内駐車場／敷地内駐輪場／バイク置場	空状況不明　月額20,000円／空状況不明　月額200円（シール貼付）／空状況不明　月額1,000円
現況	空家
権利（所有権／借地権）	所有権
取引態様	仲介
リフォーム内容	2023年5月19日終了予定 ◆キッチン（システムキッチン 食洗器付：W2250） ◆浴　室（ユニットバス 追焚・浴室乾燥機付：1216） ◆洗面室（洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン） ◆トイレ（温水洗浄便座一体型便器） ◆その他（照明器具、建具、スイッチコンセント） ◆床：フローリング貼（LDK、洋室全室、廊下） 　　　フロアタイル貼（洗面室、トイレ、玄関） ◆壁・天井：クロス貼 ◆インナーサッシ取付予定（LDK、洋室3） ◆ハウスクリーニング
清・Globalincomeに出来ること	【関連記事】 □担当者に出てくる篠本康司とは何者なんだ □清・Gloってどんな会社？よくある質問をまとめてみました。 □物件価格以外にかかる費用って何があるの？ □住宅ローンを組めるか不安 □清・Gloで物件を探す 八王子の不動産のことなら清・Globalincomeにお任せください。 セイ・グローバル・インカムは、不動産の買取をさせていただき、不動産を再生させて、 不動産の販売・仲介を行う不動産事業者のため、まだ商品化されていない未公開情報が自然に集まってきます。 だからこそ新築現場の絶対的相場感と中古住宅のリフォームやリノベーションのことなど、 他では聞けない裏情報なども準備しております。 八王子のおすすめな施設や周辺環境など他社とは違った視点からお伝えします。どうでもいい歴史なんかも・・・。 ・どうやったら安くいいものが買えるか！ ・失敗をしない家探しより失敗を減らす家探しをどうやってやるか！ ・住宅ローンやマイホーム資金計画の相談がしたい ・家探しを始めたばかりでとりあえず話だけ聞きたい ・住み替えをしたいが持っている家はどうしたらいいのだろう 不動産の悩みご不安や夢、希望など教えてください。 お客様にとって最善なおうち探しのご提案をさせていただきます。 ◆◆◆SUUMO(スーモ)サイト掲載店◆◆◆ ◆◆◆AtHome(アットホーム)サイト掲載店◆◆◆ ☆公式Instagram☆
詳細情報	物件価格以外にかかる諸経費 ■登記費用（移転・設定）約360000円→司法書士へ ■固定資産税　約80000円 ■火災（水災含）保険　10年　約100000円→保険会社へ ・銀行融資を受けて購入する場合 ■銀行保証料（物件価格のみのお借り入れの場合の3780万円として）831600円→銀行へ ■印紙代　20200円 ■仲介手数料（物件価格3780万円×３％+60000円×消費税）1313400円 諸経費合計約271万円 物件価格　3780万円+271万円　合計4051万円 ・住宅ローン資金計画 月々お支払い例 売買価格：3780万円　税込 ◆お借入：3780万（物件価格100％+諸経費）頭金諸経費分　271万円の場合 ◆お借入先：三井住友銀行 ◆金利：変動金利0.625％（-1.85％優遇） ◆お借入期間：35年　令和4年5月現在 　　月々お支払額 ￥100225×12回　ボーナス払いなし ◇住宅ローン借入時には年収・勤続年数・ご年齢等の審査が必要です。
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更新日時	登録：2023年05月18日 14時33分 更新：2023年05月28日 11時06分