販売・仲介物件(戸建・中古)【西八王子駅・中古戸建】八王子市大楽寺町 ◎駐車場2台◎小中学校徒歩圏内!《リフォーム完了済》《即日内覧可》《写真充実》

【西八王子駅・中古戸建】八王子市大楽寺町 ◎駐車場2台◎小中学校徒歩圏内!《リフォーム完了済》《即日内覧可》《写真充実》 [No.933] 


                 
物件名 【西八王子駅・中古戸建】八王子市大楽寺町 ◎駐車場2台◎小中学校徒歩圏内!《リフォーム完了済》《即日内覧可》《写真充実》
物件種類/種目 中古戸建
価格 2,499万円(税込)
交通 JR中央線「西八王子」駅バス13分 停歩4分
所在地 東京都八王子市大楽寺町
土地面積 135.04㎡(公簿)
権利(所有権/借地権) 所有権
地目 宅地
接道 南東側4.5m私道
建物面積 89.23㎡
間取 4LDK
構造 木造2階建
築年数 平成15年7月9日
都市計画区域 市街化区域
用途地域 第一種低層
建ぺい率/容積率 40/80
水道/下水/ガス/電気 公営水道・本下水・東京電力
現況 空家リフォーム完成済
取引態様 仲介
リフォーム内容 ◆玄関鍵交換   ◆トイレ交換  ◆洗面化粧台交換
◆給湯器交換   ◆照明器具交換 ◆火災警報装置器交換
◆浴室鏡交換   ◆キッチン交換 ◆テレビドアホン交換
◆クロス張替   ◆CF張替    ◆間仕切造作(5.5帖洋室)
◆庭木伐採    ◆防蟻工事   ◆ハウスクリーニング 等
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詳細情報 物件価格以外にかかる諸経費

■登記費用(移転・設定)約350000円→司法書士へ
※土地(移転登記)、建物(保存登記)、抵当権設定の手続きです。司法書士が行います。
■固定資産税 約80000円
※固定資産税・都市計画税の年間支払額を日割清算します。
■火災保険(家財保険含) 約350000円→保険会社へ
※火災保険5年加入の場合です。

・銀行融資を受けて購入する場合
■銀行保証料(物件価格のみのお借り入れの場合の2499万円として)549780円→銀行へ
※銀行によりネットバンク以外は印紙代がかかります。
※保証料は金融機関により異なりますので、各金融機関にご確認下さい。

■仲介手数料(物件価格2499万円×3%+60000円×消費税)890670円
※当社の仲介手数料です(物件価格の3%+6万円に消費税が掛かります)。

諸経費合計約222万円

物件価格 2499万円+222万円 合計2721万円


・住宅ローン資金計画

月々お支払い例
売買価格:2499万円 税込

◆お借入:2499万(物件価格100%+諸経費)頭金諸経費分 222万円の場合
◆お借入先:住信SBI銀行
◆金利:変動金利0.39%(-2.065%優遇)
◆お借入期間:35年 令和4年5月現在

  月々お支払額
¥63662×12回 ボーナス払いなし

◇住宅ローン借入時には年収・勤続年数・ご年齢等の審査が必要です。
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更新日時 登録:2023年04月16日 15時37分
更新:2023年10月05日 16時07分

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