販売・仲介物件(マンション)【八王子駅・中古マンション】プレシス八王子 ◎八王子駅から徒歩5分の好立地◎南向きで眺望・陽当たり良好◎ペット飼育可《リフォーム完了済》《即日内覧可》《写真充実》
【八王子駅・中古マンション】プレシス八王子 ◎八王子駅から徒歩5分の好立地◎南向きで眺望・陽当たり良好◎ペット飼育可《リフォーム完了済》《即日内覧可》《写真充実》 [No.918] UP





















物件名 | 【八王子駅・中古マンション】プレシス八王子 ◎八王子駅から徒歩5分の好立地◎南向きで眺望・陽当たり良好◎ペット飼育可《リフォーム完了済》《即日内覧可》《写真充実》 |
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物件種類/種目 | 中古マンション |
価格 | 4,490万円(税込) |
交通 | JR中央線「八王子」駅 徒歩5分/京王線「京王八王子」駅 徒歩10分 |
所在地 | 東京都八王子市寺町54-1 |
バルコニー面積 | 10.79㎡ |
築年数 | 平成26年2月 |
総戸数 | 70戸 |
構造/所在階 | 鉄筋コンクリート造15建 13階部分 |
専有面積/ | 71.07㎡ |
間取 | 3LDK |
分譲会社/施工会社 | /ファーストコーポレーション㈱ |
管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
管理形態/管理人 | 全部委託 |
管理費/修繕積立金 | 月額10,590円/月額9,810円 合計20,400円 |
敷地内駐車場/敷地内駐輪場/バイク置場 | 空無 月額20,000~23,000円/月額200~300円/月額600円 |
現況 | 空家 |
権利(所有権/借地権) | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
リフォーム内容 | 新規リフォーム(令和5年2月17日完成) ◆システムキッチン(食洗器付)新規交換 ◆ユニットバス(シャワーヘッド・ホース)交換 ◆トイレ(ウォシュレット付)新規交換 ◆クロス全室貼替(一部アクセントクロス) ◆間接照明・ダウンライト新規施工 ◆ライトコントローラー新規設置 ◆カーテンレール・レースカーテン設置 ◆エアコン新規設置 ◆室内クリーニング ◆建具・床リペア |
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詳細情報 | 物件価格以外にかかる諸経費 ■登記費用(移転・設定)約360000円→司法書士へ ※土地(移転登記)、建物(保存登記)、抵当権設定の手続きです。司法書士が行います。 ■固定資産税 約80000円 ※固定資産税・都市計画税の年間支払額を日割清算します。 ■火災(水災含)保険 約100000円→保険会社へ ※火災保険10年加入の場合です。 ・銀行融資を受けて購入する場合 ■銀行保証料(物件価格のみのお借り入れの場合の4490万円として)987800円→銀行へ ※保証料は金融機関により異なりますので、各金融機関にご確認下さい。 ■印紙代 20200円 ※銀行との金銭消費貸借契約時に貼付する収入印紙代です(お金を「貸します借ります」の契約です) ■仲介手数料(物件価格4490万円×3%+60000円×消費税)1547700円 ※当社の仲介手数料です(物件価格の3%+6万円に消費税が掛かります)。 諸経費合計約310万円 物件価格 4490万円+310万円 合計4800万円 ・住宅ローン資金計画 月々お支払い例 売買価格:4490万円 税込 ◆お借入:4490万(物件価格100%+諸経費)頭金諸経費分 310万円の場合 ◆お借入先:三井住友銀行 ◆金利:変動金利0.625%(-1.85%優遇) ◆お借入期間:35年 令和4年5月現在 月々お支払額 ¥119051×12回 ボーナス払いなし ◇住宅ローン借入時には年収・勤続年数・ご年齢等の審査が必要です。 |
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更新日時 |
登録:2023年04月10日 14時21分 更新:2023年06月03日 16時41分 |