【八王子駅・中古マンション】プレシス八王子　◎八王子駅から徒歩5分の好立地◎南向きで眺望・陽当たり良好◎ペット飼育可《リフォーム完了済》《即日内覧可》《写真充実》　[No.918]　 UP

　 　 　 　 　 　 　 　 　 　

物件名	【八王子駅・中古マンション】プレシス八王子　◎八王子駅から徒歩5分の好立地◎南向きで眺望・陽当たり良好◎ペット飼育可《リフォーム完了済》《即日内覧可》《写真充実》
物件種類／種目	中古マンション
価格	4,490万円（税込）
交通	JR中央線「八王子」駅　徒歩5分／京王線「京王八王子」駅　徒歩10分
所在地	東京都八王子市寺町54-1
バルコニー面積	10.79㎡
築年数	平成26年2月
総戸数	70戸
構造／所在階	鉄筋コンクリート造15建　13階部分
専有面積／	71.07㎡
間取	３LDK
分譲会社／施工会社	／ファーストコーポレーション㈱
管理会社	伏見管理サービス㈱
管理形態／管理人	全部委託
管理費／修繕積立金	月額10,590円／月額9,810円　合計20,400円
敷地内駐車場／敷地内駐輪場／バイク置場	空無　月額20,000～23,000円／月額200～300円／月額600円
現況	空家
権利（所有権／借地権）	所有権
取引態様	仲介
リフォーム内容	新規リフォーム（令和5年2月17日完成） ◆システムキッチン（食洗器付）新規交換 ◆ユニットバス（シャワーヘッド・ホース）交換 ◆トイレ（ウォシュレット付）新規交換 ◆クロス全室貼替（一部アクセントクロス） ◆間接照明・ダウンライト新規施工 ◆ライトコントローラー新規設置 ◆カーテンレール・レースカーテン設置 ◆エアコン新規設置 ◆室内クリーニング ◆建具・床リペア
清・Globalincomeに出来ること	【関連記事】 □担当者に出てくる篠本康司とは何者なんだ □清・Gloってどんな会社？よくある質問をまとめてみました。 □物件価格以外にかかる費用って何があるの？ □住宅ローンを組めるか不安 □清・Gloで物件を探す 八王子の不動産のことなら清・Globalincomeにお任せください。 セイ・グローバル・インカムは、不動産の買取をさせていただき、不動産を再生させて、 不動産の販売・仲介を行う不動産事業者のため、まだ商品化されていない未公開情報が自然に集まってきます。 だからこそ新築現場の絶対的相場感と中古住宅のリフォームやリノベーションのことなど、 他では聞けない裏情報なども準備しております。 八王子のおすすめな施設や周辺環境など他社とは違った視点からお伝えします。どうでもいい歴史なんかも・・・。 ・どうやったら安くいいものが買えるか！ ・失敗をしない家探しより失敗を減らす家探しをどうやってやるか！ ・住宅ローンやマイホーム資金計画の相談がしたい ・家探しを始めたばかりでとりあえず話だけ聞きたい ・住み替えをしたいが持っている家はどうしたらいいのだろう 不動産の悩みご不安や夢、希望など教えてください。 お客様にとって最善なおうち探しのご提案をさせていただきます。 ◆◆◆SUUMO(スーモ)サイト掲載店◆◆◆ ◆◆◆AtHome(アットホーム)サイト掲載店◆◆◆ ☆公式Instagram☆
詳細情報	物件価格以外にかかる諸経費 ■登記費用（移転・設定）約360000円→司法書士へ ※土地(移転登記)、建物(保存登記)、抵当権設定の手続きです。司法書士が行います。 ■固定資産税　約80000円 ※固定資産税･都市計画税の年間支払額を日割清算します。 ■火災（水災含）保険　約100000円→保険会社へ ※火災保険10年加入の場合です。 ・銀行融資を受けて購入する場合 ■銀行保証料（物件価格のみのお借り入れの場合の4490万円として）987800円→銀行へ ※保証料は金融機関により異なりますので、各金融機関にご確認下さい。 ■印紙代　20200円 ※銀行との金銭消費貸借契約時に貼付する収入印紙代です（お金を「貸します借ります」の契約です） ■仲介手数料（物件価格4490万円×3％+60000円×消費税）1547700円 ※当社の仲介手数料です（物件価格の3％+6万円に消費税が掛かります）。 諸経費合計約310万円 物件価格　4490万円+310万円　合計4800万円 ・住宅ローン資金計画 月々お支払い例 売買価格：4490万円　税込 ◆お借入：4490万（物件価格100％+諸経費）頭金諸経費分　310万円の場合 ◆お借入先：三井住友銀行 ◆金利：変動金利0.625％（-1.85％優遇） ◆お借入期間：35年　令和4年5月現在 　　月々お支払額 ￥119051×12回　ボーナス払いなし ◇住宅ローン借入時には年収・勤続年数・ご年齢等の審査が必要です。
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更新日時	登録：2023年04月10日 14時21分 更新：2023年06月03日 16時41分