販売・仲介物件(マンション)【八王子駅・中古マンション】クレール八王子 ◎駅からほぼ平坦徒歩17分◎全居室収納有《リフォーム完了済》《即日内覧可》《写真充実》

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【八王子駅・中古マンション】クレール八王子 ◎駅からほぼ平坦徒歩17分◎全居室収納有《リフォーム完了済》《即日内覧可》《写真充実》 [No.916]  UP


                   
物件名 【八王子駅・中古マンション】クレール八王子 ◎駅からほぼ平坦徒歩17分◎全居室収納有《リフォーム完了済》《即日内覧可》《写真充実》
物件種類/種目 中古マンション
価格 2,099万円(税込)
交通 JR中央線「八王子」駅 徒歩17分
所在地 東京都八王子市八幡町3-23
バルコニー面積 9.60㎡
築年数 昭和56年8月
総戸数 97戸
構造/所在階 鉄骨鉄筋コンクリート造11階建 7階部分
専有面積/ 66.24㎡
間取 2SLDK
分譲会社/施工会社 アサヒ都市開発㈱/㈱熊谷組
管理会社 栄和建物管理㈱
管理形態/管理人 全部委託
管理費/修繕積立金 月額9,300円/月額12,070円 管理組合費:月額300円 合計21,670円
敷地内駐車場/敷地内駐輪場/バイク置場 空無
現況 空家
権利(所有権/借地権) 所有権
取引態様 仲介
リフォーム内容 令和5年4月11日内装終了
◆キッチン…システムキッチン・W2400
◆浴 室……ユニットバス・1216
◆洗 面……シャワー付洗面化粧台・防水パン
◆トイレ……温水洗浄便座付トイレ
◆給湯設備…給湯器・追焚・マルチリモコン付
◆配 管……給水、給湯、排水、ガス管(専有部分)
◆エアコン先行配管…洋室1、2
◆共 通……照明器具、建具、カラーTVモニター付インターホン
◆ 床 ……フローリング(LDK、洋室、廊下)
      フロアタイル(玄関、洗面、トイレ)
◆壁天井……クロス貼
◆室内クリーニング
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詳細情報 物件価格以外にかかる諸経費

■登記費用(移転・設定)約360000円→司法書士へ
※土地(移転登記)、建物(保存登記)、抵当権設定の手続きです。司法書士が行います。
■固定資産税 約80000円
※固定資産税・都市計画税の年間支払額を日割清算します。
■火災(水災含)保険 約100000円→保険会社へ
※火災保険10年加入の場合です。

・銀行融資を受けて購入する場合
■銀行保証料(物件価格のみのお借り入れの場合の2099万円として)461780円→銀行へ
※保証料は金融機関により異なりますので、各金融機関にご確認下さい。
■印紙代 20200円
※銀行との金銭消費貸借契約時に貼付する収入印紙代です(お金を「貸します借ります」の契約です)

■仲介手数料(物件価格2099万円×3%+60000円×消費税)758670円
※当社の仲介手数料です(物件価格の3%+6万円に消費税が掛かります)。

諸経費合計約178万円

物件価格 2099万円+178万円 合計2277万円


・住宅ローン資金計画

月々お支払い例
売買価格:2099万円 税込

◆お借入:2099万(物件価格100%+諸経費)頭金諸経費分 178万円の場合
◆お借入先:三井住友銀行
◆金利:変動金利0.625%(-1.85%優遇)
◆お借入期間:35年 令和4年5月現在

  月々お支払額
¥55654×12回 ボーナス払いなし

◇住宅ローン借入時には年収・勤続年数・ご年齢等の審査が必要です。
地図
こだわりアイコン エレベーター フローリング インターホン システムキッチン 対面キッチン リフォーム済
更新日時 登録:2023年04月08日 16時45分
更新:2023年06月03日 16時01分

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