【南大沢駅・中古マンション】グリーンコープ南大沢1号棟　◎2面バルコニーで日当たり、通風良好！◎駅まで徒歩5分の好立地！《リフォーム完了済》《写真充実》《即日内覧可》　[No.621]　

　 　 　 　 　 　 　 　

物件名	【南大沢駅・中古マンション】グリーンコープ南大沢1号棟　◎2面バルコニーで日当たり、通風良好！◎駅まで徒歩5分の好立地！《リフォーム完了済》《写真充実》《即日内覧可》
物件種類／種目	中古マンション
価格	2,180万円（税込）
交通	京王相模原線「南大沢」駅徒歩5分
所在地	東京都八王子市南大沢3-2
バルコニー面積	15.03㎡
築年数	昭和58年1月
総戸数	292戸
構造／所在階	RC造/地上5階建4階部分
専有面積／	79.34㎡
間取	３LDK
分譲会社／施工会社	東京都住宅供給公社/
管理会社	日本総合住生活(株)
管理形態／管理人	一部委託
管理費／修繕積立金	5,370円/18,130円　組合費：月額600円　町会費：月額150円　　合計24,250円
敷地内駐車場／敷地内駐輪場／バイク置場	空き有(月額6,000円)/空き有(無償)/空き有
現況	空家
権利（所有権／借地権）	所有権
取引態様	仲介
リフォーム内容	■水回り全て新規入替 ■床、クロス、建具入替 ■和→洋へ変更 ■ハウスクリーニング等
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詳細情報	物件価格以外にかかる諸経費 ■登記費用（移転・設定）約360000円→司法書士へ ※土地(移転登記)、建物(保存登記)、抵当権設定の手続きです。司法書士が行います。 ■固定資産税　約80000円 ※固定資産税･都市計画税の年間支払額を日割清算します。 ■火災保険（家財保険含）　約200000円→保険会社へ ※火災保険5年加入の場合です。 ・銀行融資を受けて購入する場合 ■銀行保証料（物件価格のみのお借り入れの場合の2180万円として）479600円→銀行へ ※保証料は金融機関により異なりますので、各金融機関にご確認下さい。 ■印紙代　20200円 ※銀行との金銭消費貸借契約時に貼付する収入印紙代です（お金を「貸します借ります」の契約です） ■仲介手数料（物件価格2180万円×3％+60000円×消費税）785400円 ※当社の仲介手数料です（物件価格の3％+6万円に消費税が掛かります）。 諸経費合計約193万円 物件価格　2180万円+193万円　合計2373万円 ・住宅ローン資金計画 月々お支払い例 売買価格：2180万円　税込 ◆お借入：2180万（物件価格100％+諸経費）頭金諸経費分　193万円の場合 ◆お借入先：三井住友銀行 ◆金利：変動金利0.625％（-1.85％優遇） ◆お借入期間：35年　令和4年5月現在 　　月々お支払額 ￥57802×12回　ボーナス払いなし ◇住宅ローン借入時には年収・勤続年数・ご年齢等の審査が必要です。
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更新日時	登録：2022年10月10日 13時51分 更新：2023年10月01日 15時53分