販売・仲介物件(マンション)【南大沢駅・中古マンション】ホームタウン南大沢9号棟 103 ◎専用庭有◎ペット飼育可《写真充実》《資金計画有》

【南大沢駅・中古マンション】ホームタウン南大沢9号棟 103 ◎専用庭有◎ペット飼育可《写真充実》《資金計画有》 [No.502] 


                 
物件名 【南大沢駅・中古マンション】ホームタウン南大沢9号棟 103 ◎専用庭有◎ペット飼育可《写真充実》《資金計画有》
物件種類/種目 中古マンション
価格 3,380万円(税込)
交通 京王相模原線「南大沢」駅 徒歩10分
所在地 東京都八王子市南大沢4丁目21−1
バルコニー面積 3.95㎡
築年数 昭和61年3月
総戸数 146戸
構造/所在階 鉄筋コンクリート造陸屋根5階建1階部分
専有面積/ 91.21㎡
間取 3SLDK
分譲会社/施工会社 都市再生機構/
管理会社 日本総合住生活㈱
管理形態/管理人 一部委託
管理費/修繕積立金 5,900円/14,000円/専有庭 600円 合計20,500円(月額)
敷地内駐車場/敷地内駐輪場/バイク置場 有 月額3,000円、2台目 月額8000円 ※1台目のみ敷金9,000円/有/無
現況 空家
権利(所有権/借地権) 所有権
取引態様 仲介
リフォーム内容 内装完了日 2022年9月2日
◇キッチン…LIXIL製システムキッチン
◇洋室…TOTO製ユニットバス1216(換気乾燥暖房機付、追焚機能付)
◇洗面室…TOTO製洗面化粧台・洗濯パン
◇トイレ…TOTO製ウォシュレット一体型トイレ
◇床…フローリング(LDK・洋室)、ストーンタイル(玄関・洗面・トイレ)
◇他…和室(畳交換、障子・襖貼替え)、クロス(全室)、建具(全部)
   下足入れ、照明器具設置、カーテンレール、レースカーテン、網戸張替え、クリーニング他
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だからこそ新築現場の絶対的相場感と中古住宅のリフォームやリノベーションのことなど、
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八王子のおすすめな施設や周辺環境など他社とは違った視点からお伝えします。どうでもいい歴史なんかも・・・。

・どうやったら安くいいものが買えるか!
・失敗をしない家探しより失敗を減らす家探しをどうやってやるか!
・住宅ローンやマイホーム資金計画の相談がしたい
・家探しを始めたばかりでとりあえず話だけ聞きたい
・住み替えをしたいが持っている家はどうしたらいいのだろう

不動産の悩みご不安や夢、希望など教えてください。
お客様にとって最善なおうち探しのご提案をさせていただきます。

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詳細情報 物件以外にかかる諸経費

■登記費用(移転・設定)約360000円→司法書士へ
■固定資産税 約80000円
■火災(水災含)保険 10年 約100000円→保険会社へ

・銀行融資を受けて購入する場合
■銀行保証料(物件価格のみのお借り入れの場合の3380万円として)743600円→銀行へ
■印紙代 20200円
■仲介手数料(物件価格3380万円×3%+60000円×消費税)1181400円

諸経費合計約249万円

物件価格 3380万円+249万円 合計3629万円


・住宅ローン資金計画

月々お支払い例
売買価格:3380万円 税込

◆お借入:3380万(物件価格100%+諸経費)頭金諸経費分 249万円の場合
◆お借入先:三井住友銀行
◆金利:変動金利0.625%(-1.85%優遇)
◆お借入期間:35年 令和4年5月現在

  月々お支払額
¥89619×12回 ボーナス払いなし

◇住宅ローン借入時には年収・勤続年数・ご年齢等の審査が必要です。
地図
こだわりアイコン フローリング 浴室乾燥 駐車場 ペット可
更新日時 登録:2022年09月10日 13時22分
更新:2023年02月17日 14時27分

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