【京王八王子駅・中古マンション】八王子スカイマンション　◎2駅4路線利用可能　[No.1705]　

物件名	【京王八王子駅・中古マンション】八王子スカイマンション　◎2駅4路線利用可能
物件種類／種目	中古マンション
価格	1,880万円（税込）
交通	京王線「京王八王子」駅　徒歩8分／JR中央線・横浜線・八高線「八王子」駅　徒歩11分
所在地	東京都八王子市明神町2-2-8
バルコニー面積	約6.62㎡
築年数	1976年2月
総戸数	127戸
構造／所在階	鉄筋コンクリート造陸屋根7階建　7階部分
専有面積／	55.44㎡（壁芯）
間取	２LDK
分譲会社／施工会社	／小松建設工業㈱
管理会社	㈱東急コミュニティー
管理形態／管理人	全部委託
管理費／修繕積立金	月額8,580円／月額11,700円　合計20,280円
敷地内駐車場／敷地内駐輪場／バイク置場	月額9,000～10,000円／月額100円／月額600～11,000
現況	空家
取引態様	仲介
リフォーム内容	2024年12月中旬完了予定 ◆食器洗浄機付きのシステムキッチンを新規設置 ◆スイングダウンウォール付き ◆LDKと洋室にエアコンを設置（計3基） ◆ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付）　　◆システムキッチン交換　　　◆給排水管更新工事 ◆トイレ新規交換（温水洗浄機能付）　　　　◆洗面化粧台新規交換　　　　◆建具全部交換 ◆給湯器新規交換（追炊き機能付）　　　　　◆防水洗濯機パン新規交換　　◆全クロス／フローリング貼替え ◆天井埋込型ナノイー発生器設置
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詳細情報	物件価格以外にかかる諸経費 ■登記費用（移転・設定）約360000円→司法書士へ ※土地(移転登記)、建物(保存登記)、抵当権設定の手続きです。司法書士が行います。 ■固定資産税　約80000円 ※固定資産税･都市計画税の年間支払額を日割清算します。 ■火災保険（家財保険含）　約200000円→保険会社へ ※火災保険5年加入の場合です。 ・銀行融資を受けて購入する場合 ■銀行保証料（物件価格のみのお借り入れの場合の1880万円として）413600円→銀行へ ※保証料は金融機関により異なりますので、各金融機関にご確認下さい。 ■印紙代　20200円 ※銀行との金銭消費貸借契約時に貼付する収入印紙代です（お金を「貸します借ります」の契約です） ■仲介手数料（物件価格1880万円×3％+60000円×消費税）686400円 ※当社の仲介手数料です（物件価格の3％+6万円に消費税が掛かります）。 諸経費合計約176万円 物件価格　1880万円+176万円　合計2056万円 ・住宅ローン資金計画 月々お支払い例 売買価格：1880万円　税込 ◆お借入：1880万（物件価格100％+諸経費）頭金諸経費分　176万円の場合 ◆お借入先：三井住友銀行 ◆金利：変動金利0.625％（-1.85％優遇） ◆お借入期間：35年　令和4年5月現在 　　月々お支払額 ￥49847×12回　ボーナス払いなし ◇住宅ローン借入時には年収・勤続年数・ご年齢等の審査が必要です。
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更新日時	登録：2025年02月07日 11時19分 更新：2025年02月07日 15時42分