【北野駅・中古マンション】京王北野マンションC棟　◎4階、南西向きの為陽当たり良好！◎通勤・生活に便利な駅ちか♪徒歩圏内に商業施設充実　[No.1364]　

物件名	【北野駅・中古マンション】京王北野マンションC棟　◎4階、南西向きの為陽当たり良好！◎通勤・生活に便利な駅ちか♪徒歩圏内に商業施設充実
物件種類／種目	中古マンション
価格	2,680万円
交通	京王線「北野」駅　徒歩3分
所在地	東京都八王子市打越町345-2
バルコニー面積	8.34㎡
築年数	1974年４月
総戸数	201戸
構造／所在階	鉄骨鉄筋コンクリート造５階建て４階部分
専有面積／	69.58㎡（壁芯）
間取	３LDK
分譲会社／施工会社	大成建設㈱
管理会社	(株)東急コミュニティー
管理形態／管理人	全部委託
管理費／修繕積立金	管理費9,000円　修繕積立金12,300円
敷地内駐車場／敷地内駐輪場／バイク置場	駐車場月額10,500円～15,000円
現況	リフォーム中
権利（所有権／借地権）	所有権
取引態様	仲介
リフォーム内容	１，システムキッチン交換　　２，ユニットバス交換　　　　　　　３，洗面化粧台交換 ４，トイレ交換　　　　　　　５，全室建具・下駄箱新規交換　　　６，給排水管新規交換 ７，エアコン新規設置　　　　８，和室を洋室に変更　　　　　　　９，フローリング・フロアタイル新規仕上げ １０，ダウンライト新規施工　１１，クロス全室張替え　　　　　　１２，カーテンレール・レースカーテン設置 １３，網戸・洗濯パン・水栓新規交換　　　　　　　　　　　　　　１４，室内ハウスクリーニング
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詳細情報	物件価格以外にかかる諸経費 ■登記費用（移転・設定）約360000円→司法書士へ ※土地(移転登記)、建物(保存登記)、抵当権設定の手続きです。司法書士が行います。 ■固定資産税　約80000円 ※固定資産税･都市計画税の年間支払額を日割清算します。 ■火災保険（家財保険含）　約200000円→保険会社へ ※火災保険5年加入の場合です。 ・銀行融資を受けて購入する場合 ■銀行保証料（物件価格のみのお借り入れの場合の2680万円として）589600円→銀行へ ※保証料は金融機関により異なりますので、各金融機関にご確認下さい。 ■印紙代　20200円 ※銀行との金銭消費貸借契約時に貼付する収入印紙代です（お金を「貸します借ります」の契約です） ■仲介手数料（物件価格2680万円×3％+60000円×消費税）950400円 ※当社の仲介手数料です（物件価格の3％+6万円に消費税が掛かります）。 諸経費合計約220万円 物件価格　2680万円+220万円　合計2900万円 ・住宅ローン資金計画 月々お支払い例 売買価格：2680万円　税込 ◆お借入：2680万（物件価格100％+諸経費）頭金諸経費分　220万円の場合 ◆お借入先：三井住友銀行 ◆金利：変動金利0.625％（-1.85％優遇） ◆お借入期間：35年　令和4年5月現在 　　月々お支払額 ￥71059×12回　ボーナス払いなし ◇住宅ローン借入時には年収・勤続年数・ご年齢等の審査が必要です。
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更新日時	登録：2024年09月01日 18時06分 更新：2024年09月05日 15時41分