【羽村駅・中古戸建】売主の為、仲介手数料無料　羽村市緑ヶ丘3丁目　[No.1511]　 おすすめ

　 　 　 　 　 　 　 　 　

物件名	【羽村駅・中古戸建】売主の為、仲介手数料無料　羽村市緑ヶ丘3丁目
物件種類／種目	中古戸建
価格	1899万円（税込）
交通	JR青梅線「羽村」駅　徒歩25分
所在地	東京都羽村市緑ヶ丘3丁目8-12
土地面積	113.05㎡（公簿）
権利（所有権／借地権）	所有権
地目	宅地
接道	北西側2.0ｍ公道
建物面積	74.77㎡
間取	２LDK
構造	木造2階建
築年数	昭和58年1月築
都市計画区域	市街化区域
用途地域	第一種中高層
建ぺい率／容積率	60/200
水道／下水／ガス／電気	公営水道・本下水・個別プロパン
現況	空家リフォーム完成済
取引態様	仲介
リフォーム内容	令和6年10月済 ◆玄関扉新規交換　　　　◆フローリング上貼り　　　◆建具交換 ◆CF張替え　　　　　　　◆クロス張替　　　　　　　◆給湯器交換 ◆軒天張替　　　　　　　◆外壁塗装　　　　　　　　◆瓦清掃 ◆1階リビング拡張工事　 ◆2階洋室拡張工事、2階和室から洋室に変更 ◆ハウスクリーニグ等　　◆ユニットバス・トイレ・洗面化粧台・キッチン新規交換
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詳細情報	物件価格以外にかかる諸経費 ■登記費用（移転・設定）約300000円→司法書士へ ※土地(移転登記)、建物(保存登記)、抵当権設定の手続きです。司法書士が行います。 ■固定資産税　約80000円 ※固定資産税･都市計画税の年間支払額を日割清算します。 ■火災保険（家財保険含）　約350000円→保険会社へ ※火災保険5年加入の場合です。 ・銀行融資を受けて購入する場合 ■銀行保証料（物件価格のみのお借り入れの場合の1980万円として）435600円→銀行へ ※銀行によりネットバンク以外は印紙代がかかります。 ※保証料は金融機関により異なりますので、各金融機関にご確認下さい。 ■事務手数料　55000円（税込） ※銀行のローン事務手数料です。 諸経費合計約122万円 物件価格　1980万円+122万円　合計2102万円 ・住宅ローン資金計画 月々お支払い例 売買価格：1980万円　税込 ◆お借入：1980万（物件価格100％+諸経費）頭金諸経費分　122万円の場合 ◆お借入先：住信SBI銀行 ◆金利：変動金利0.39％（-2.065％優遇） ◆お借入期間：35年　令和4年5月現在 　　月々お支払額 ￥50441×12回　ボーナス払いなし ◇住宅ローン借入時には年収・勤続年数・ご年齢等の審査が必要です。
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更新日時	登録：2024年10月13日 13時53分 更新：2024年11月10日 17時22分