販売・仲介物件(マンション)【小宮駅・中古マンション】八王子パークヒル宇津木台第二団地1号棟 ◎約25帖の広々としたリビング◎水まわり一新◎食洗器付《リフォーム完了済》
【小宮駅・中古マンション】八王子パークヒル宇津木台第二団地1号棟 ◎約25帖の広々としたリビング◎水まわり一新◎食洗器付《リフォーム完了済》 [No.1279]
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物件名 | 【小宮駅・中古マンション】八王子パークヒル宇津木台第二団地1号棟 ◎約25帖の広々としたリビング◎水まわり一新◎食洗器付《リフォーム完了済》 |
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物件種類/種目 | 中古マンション |
価格 | 1,799万円(税込) |
交通 | JR八高線「小宮」駅 徒歩13分 |
所在地 | 八王子市久保山町1丁目39-2 |
バルコニー面積 | 15.03㎡ アルコープ/1.58㎡ |
築年数 | 1989年8月築 |
総戸数 | 185戸 |
構造/所在階 | 鉄筋コンクリート造5階建/4階部分 |
専有面積/ | 92.95㎡(壁芯) |
間取 | 3LDK |
管理会社 | 日本総合住生活株式会社 |
管理形態/管理人 | 一部委託 |
管理費/修繕積立金 | 月額9,500円/月額13,120円 合計22,620円 |
敷地内駐車場/敷地内駐輪場/バイク置場 | 有 月額2000~3000円(敷金:月額料金3か月分)/有 月額100円/有 月額300円 |
現況 | 空家 |
権利(所有権/借地権) | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
リフォーム内容 | 【キッチン】システムキッチン、浄水器・食洗器付き:W2550 【浴 室】ユニットバス、追焚・換気乾燥暖房機付:1216 【洗 面 室】洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン 【ト イ レ】温水洗浄便座一体型便器 【そ の 他】照明器具、建具、スイッチコンセント、給湯器 【 床 】フローリング貼(LDK、洋室全室、廊下) フロアタイル貼(玄関、洗面室、キッチン) 【 他 】ハウスクリーニグ |
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詳細情報 | 物件価格以外にかかる諸経費 ■登記費用(移転・設定)約360000円→司法書士へ ※土地(移転登記)、建物(保存登記)、抵当権設定の手続きです。司法書士が行います。 ■固定資産税 約80000円 ※固定資産税・都市計画税の年間支払額を日割清算します。 ■火災保険(家財保険含) 約200000円→保険会社へ ※火災保険5年加入の場合です。 ・銀行融資を受けて購入する場合 ■銀行保証料(物件価格のみのお借り入れの場合の1799万円として)395780円→銀行へ ※保証料は金融機関により異なりますので、各金融機関にご確認下さい。 ■印紙代 20200円 ※銀行との金銭消費貸借契約時に貼付する収入印紙代です(お金を「貸します借ります」の契約です) ■仲介手数料(物件価格1799万円×3%+60000円×消費税)659670円 ※当社の仲介手数料です(物件価格の3%+6万円に消費税が掛かります)。 諸経費合計約172万円 物件価格 1799万円+172万円 合計1971万円 ・住宅ローン資金計画 月々お支払い例 売買価格:1799万円 税込 ◆お借入:1799万(物件価格100%+諸経費)頭金諸経費分 172万円の場合 ◆お借入先:三井住友銀行 ◆金利:変動金利0.625%(-1.85%優遇) ◆お借入期間:35年 令和4年5月現在 月々お支払額 ¥47700×12回 ボーナス払いなし ◇住宅ローン借入時には年収・勤続年数・ご年齢等の審査が必要です。 |
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更新日時 |
登録:2024年07月20日 11時39分 更新:2024年07月20日 14時33分 |