販売・仲介物件(戸建)【西八王子駅・新築分譲住宅】八王子市大楽寺町第27全7棟 1号棟 ◎駐車場2台◎トランクルーム有《同施工メーカーモデルハウス内覧可》

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【西八王子駅・新築分譲住宅】八王子市大楽寺町第27全7棟 1号棟 ◎駐車場2台◎トランクルーム有《同施工メーカーモデルハウス内覧可》 [No.986] 


物件名 【西八王子駅・新築分譲住宅】八王子市大楽寺町第27全7棟 1号棟 ◎駐車場2台◎トランクルーム有《同施工メーカーモデルハウス内覧可》
物件種類/種目 新築分譲住宅
価格 3,380万円(税込)
交通 JR中央線「西八王子」駅バス8分 「叶谷」停歩1分
所在地 東京都八王子市大楽寺町
土地面積 130.03㎡(公簿)
権利(所有権/借地権) 所有権
地目 宅地
接道 南西側約11.0m公道
北東側約5.0m公道
開発道路4.5m持分あり127.7㎡のうち1/5(1~5号棟)
建物面積 105.30㎡
間取 3SLDK
構造 木造2階建
築年数 2023年4月末予定
都市計画区域 市街化区域
用途地域 第一種低層
建ぺい率/容積率 40・60/80・200
水道/下水/ガス/電気 公営水道・本下水・東京電力
建築確認番号 第22UDI1W建06010号
現況 建築中
取引態様 仲介
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詳細情報 物件価格以外にかかる諸経費

■登記費用(表示登記)約100000円→司法書士へ
※法務局の建物謄本を作る手続きです。土地家屋調査士が行います。
■登記費用(移転・保存・設定)約400000円→司法書士へ
※土地(移転登記)、建物(保存登記)、抵当権設定の手続きです。司法書士が行います。
■固定資産税 約120000円
※固定資産税・都市計画税の年間支払額を日割清算します。
■火災(水災含)保険 約250000円→保険会社へ
※火災保険10年加入の場合です。
■地震保険 約100000円→保険会社へ
※地震保険5年加入の場合です。

・銀行融資を受けて購入する場合
■銀行保証料(物件価格のみのお借り入れの場合の3380万円として)743600円→銀行へ
※銀行によりネットバンク以外は印紙代がかかります。

■仲介手数料(物件価格3380万円×3%+60000円×消費税)1181400円
※当社の仲介手数料です(物件価格の3%+6万円に消費税が掛かります)。

諸経費合計約290万円

物件価格 3380万円+290万円 合計3670万円


・住宅ローン資金計画

月々お支払い例
売買価格:3380万円 税込

◆お借入:3380万(物件価格100%+諸経費)頭金諸経費分 290万円の場合
◆お借入先:住信SBI銀行
◆金利:変動金利0.39%(-2.065%優遇)
◆お借入期間:35年 令和4年5月現在

  月々お支払額
¥86106×12回 ボーナス払いなし

◇住宅ローン借入時には年収・勤続年数・ご年齢等の審査が必要です。
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更新日時 登録:2023年05月21日 16時09分
更新:2023年05月21日 16時35分

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