【高尾駅・中古マンション】高尾パークハイツA棟　◎駅から徒歩2分の好立地◎9階東向き住戸につき眺望・陽当たり・通風良好《リフォーム参考例有》　[No.917]　

物件名	【高尾駅・中古マンション】高尾パークハイツA棟　◎駅から徒歩2分の好立地◎9階東向き住戸につき眺望・陽当たり・通風良好《リフォーム参考例有》
物件種類／種目	中古マンション
価格	2,790万円（税込）
交通	JR中央線「高尾」駅　徒歩2分
所在地	東京都八王子市初沢町1227番4号
バルコニー面積	8.40㎡
築年数	1978年10月
総戸数	335戸
構造／所在階	鉄骨鉄筋コンクリート造地上14階建　9階部分
専有面積／	71.65㎡
間取	３LDK
分譲会社／施工会社	東和土地建物株式会社／東海興業株式会社
管理会社	東和警備保障株式会社
管理形態／管理人	全部委託
管理費／修繕積立金	月額7,600円／月額4,480円　合計12,080円
敷地内駐車場／敷地内駐輪場／バイク置場	空無　月額12,000～15,000円／空無　月額300円／無
現況	リフォーム中
権利（所有権／借地権）	所有権
取引態様	仲介
リフォーム内容	令和5年4月4日～リフォーム工事開始 スケルトン工事、クロス張替え、フローリング張替え、建具交換、下足入れ交換 キッチン交換、ユニットバス交換、洗面台交換、トイレ交換、給排水管交換 電気温水器交換、フロアタイル上貼り（玄関・トイレ・洗面）
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詳細情報	物件価格以外にかかる諸経費 ■登記費用（移転・設定）約360000円→司法書士へ ■固定資産税　約80000円 ■火災（水災含）保険　10年　約100000円→保険会社へ ・銀行融資を受けて購入する場合 ■銀行保証料（物件価格のみのお借り入れの場合の2790万円として）613800円→銀行へ ■印紙代　20200円 ■仲介手数料（物件価格2790万円×３％+60000円×消費税）986700円 諸経費合計約216万円 物件価格　2790万円+216万円　合計3006万円 ・住宅ローン資金計画 月々お支払い例 売買価格：2790万円　税込 ◆お借入：2790万（物件価格100％+諸経費）頭金諸経費分　216万円の場合 ◆お借入先：三井住友銀行 ◆金利：変動金利0.625％（-1.85％優遇） ◆お借入期間：35年　令和4年5月現在 　　月々お支払額 ￥73976×12回　ボーナス払いなし ◇住宅ローン借入時には年収・勤続年数・ご年齢等の審査が必要です。
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更新日時	登録：2023年04月08日 16時57分 更新：2023年04月29日 16時10分