【八王子駅・中古マンション】コスモ八王子アーバンフォルム　◎南向き、眺望良好、陽当たり良好◎南面3室のワイドスパン《リフォーム完成済》《即日内覧可》《写真充実》　[No.910]　 UP

　 　 　 　 　 　 　 　 　 　

物件名	【八王子駅・中古マンション】コスモ八王子アーバンフォルム　◎南向き、眺望良好、陽当たり良好◎南面3室のワイドスパン《リフォーム完成済》《即日内覧可》《写真充実》
物件種類／種目	中古マンション
価格	3,998円（税込）
交通	JR中央線「八王子」駅　徒歩14分
所在地	東京都八王子市八幡町1-3
バルコニー面積	13.20㎡
築年数	平成13年5月
総戸数	37戸
構造／所在階	鉄骨鉄筋コンクリート造14階建5階部分
専有面積／	78.81㎡
間取	３LDK
分譲会社／施工会社	／木内建設株式会社東京支店
管理会社	大和ライフネクスト株式会社
管理形態／管理人	全部委託
管理費／修繕積立金	月額11,400円／月額20,600円　町内会費：月額300円　合計32,300円
敷地内駐車場／敷地内駐輪場／バイク置場	空有　月額15,000～18,000円／空有　年額1,200～1,800円※1住戸2台まで／（ミニ）空無　年額6,000円
現況	空家
権利（所有権／借地権）	所有権
取引態様	仲介
リフォーム内容	◆ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付）　　◆システムキッチン新規交換（ビルドイン食洗器付） ◆洗面化粧台新規交換　　◆ウォシュレット付き便器新規交換　　◆フローリング張り　　◆壁紙貼替 ◆CF貼替　　◆洗濯水栓新規交換　　◆畳・襖張替　　◆下足入れ交換　　◆給湯器交換予定 ◆換気レジスター交換　　◆居室照明器具取付　　◆洗濯機パン新規交換　◆室内クリーニング
清・Globalincomeに出来ること	【関連記事】 □担当者に出てくる篠本康司とは何者なんだ □清・Gloってどんな会社？よくある質問をまとめてみました。 □物件価格以外にかかる費用って何があるの？ □住宅ローンを組めるか不安 □清・Gloで物件を探す 八王子の不動産のことなら清・Globalincomeにお任せください。 セイ・グローバル・インカムは、不動産の買取をさせていただき、不動産を再生させて、 不動産の販売・仲介を行う不動産事業者のため、まだ商品化されていない未公開情報が自然に集まってきます。 だからこそ新築現場の絶対的相場感と中古住宅のリフォームやリノベーションのことなど、 他では聞けない裏情報なども準備しております。 八王子のおすすめな施設や周辺環境など他社とは違った視点からお伝えします。どうでもいい歴史なんかも・・・。 ・どうやったら安くいいものが買えるか！ ・失敗をしない家探しより失敗を減らす家探しをどうやってやるか！ ・住宅ローンやマイホーム資金計画の相談がしたい ・家探しを始めたばかりでとりあえず話だけ聞きたい ・住み替えをしたいが持っている家はどうしたらいいのだろう 不動産の悩みご不安や夢、希望など教えてください。 お客様にとって最善なおうち探しのご提案をさせていただきます。 ◆◆◆SUUMO(スーモ)サイト掲載店◆◆◆ ◆◆◆AtHome(アットホーム)サイト掲載店◆◆◆ ☆公式Instagram☆
詳細情報	物件価格以外にかかる諸経費 ■登記費用（移転・設定）約360000円→司法書士へ ※土地(移転登記)、建物(保存登記)、抵当権設定の手続きです。司法書士が行います。 ■固定資産税　約80000円 ※固定資産税･都市計画税の年間支払額を日割清算します。 ■火災（水災含）保険　約100000円→保険会社へ ※火災保険10年加入の場合です。 ・銀行融資を受けて購入する場合 ■銀行保証料（物件価格のみのお借り入れの場合の3998万円として）879560円→銀行へ ※保証料は金融機関により異なりますので、各金融機関にご確認下さい。 ■印紙代　20200円 ※銀行との金銭消費貸借契約時に貼付する収入印紙代です（お金を「貸します借ります」の契約です） ■仲介手数料（物件価格3998万円×3％+60000円×消費税）1385340円 ※当社の仲介手数料です（物件価格の3％+6万円に消費税が掛かります）。 諸経費合計約283万円 物件価格　3998万円+283万円　合計4281万円 ・住宅ローン資金計画 月々お支払い例 売買価格：3998万円　税込 ◆お借入：3998万（物件価格100％+諸経費）頭金諸経費分　283万円の場合 ◆お借入先：三井住友銀行 ◆金利：変動金利0.625％（-1.85％優遇） ◆お借入期間：35年　令和4年5月現在 　　月々お支払額 ￥106005×12回　ボーナス払いなし ◇住宅ローン借入時には年収・勤続年数・ご年齢等の審査が必要です。
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更新日時	登録：2023年03月26日 14時26分 更新：2023年06月03日 16時37分