【北八王子駅・中古マンション】中銀シュフィール　八王子マンシオン　◎角部屋◎フルリノベーション物件《資金計画有》　[No.865]　

物件名	【北八王子駅・中古マンション】中銀シュフィール　八王子マンシオン　◎角部屋◎フルリノベーション物件《資金計画有》
物件種類／種目	中古マンション
価格	2,480万円（税込）
交通	JR八高線「北八王子」駅　徒歩15分／JR中央線「豊田」駅　徒歩23分
所在地	東京都八王子市石川町2971-13
バルコニー面積	15.16㎡
築年数	平成2年8月築
総戸数	41戸
構造／所在階	鉄筋コンクリート造陸屋根6階建4階部分
専有面積／	97.80㎡
間取	４LDK
分譲会社／施工会社	不明／株式会社長谷工コーポレーション
管理会社	株式会社東京建物アメニティサポート
管理形態／管理人	全部委託
管理費／修繕積立金	月額18,900円／月額14,670円　合計33,570円
敷地内駐車場／敷地内駐輪場／バイク置場	空無／空有　1台目無償（2台目：月額500円）／空有　1,000円
現況	空家
権利（所有権／借地権）	所有権
取引態様	仲介
リフォーム内容	フルリノベーション：令和5年3月中旬完成予定 ◆システムキッチン交換　◆ユニットバス交換　◆洗面化粧台交換 ◆トイレ交換　◆全室クロス張替　◆全室フローリング・CF張替 ◆建具交換　◆給湯器
清・Globalincomeに出来ること	【関連記事】 □担当者に出てくる篠本康司とは何者なんだ □清・Gloってどんな会社？よくある質問をまとめてみました。 □物件価格以外にかかる費用って何があるの？ □住宅ローンを組めるか不安 □清・Gloで物件を探す 八王子の不動産のことなら清・Globalincomeにお任せください。 セイ・グローバル・インカムは、不動産の買取をさせていただき、不動産を再生させて、 不動産の販売・仲介を行う不動産事業者のため、まだ商品化されていない未公開情報が自然に集まってきます。 だからこそ新築現場の絶対的相場感と中古住宅のリフォームやリノベーションのことなど、 他では聞けない裏情報なども準備しております。 八王子のおすすめな施設や周辺環境など他社とは違った視点からお伝えします。どうでもいい歴史なんかも・・・。 ・どうやったら安くいいものが買えるか！ ・失敗をしない家探しより失敗を減らす家探しをどうやってやるか！ ・住宅ローンやマイホーム資金計画の相談がしたい ・家探しを始めたばかりでとりあえず話だけ聞きたい ・住み替えをしたいが持っている家はどうしたらいいのだろう 不動産の悩みご不安や夢、希望など教えてください。 お客様にとって最善なおうち探しのご提案をさせていただきます。 ◆◆◆SUUMO(スーモ)サイト掲載店◆◆◆ ◆◆◆AtHome(アットホーム)サイト掲載店◆◆◆ ☆公式Instagram☆
詳細情報	物件以外にかかる諸経費 ■登記費用（移転・設定）約360000円→司法書士へ ■固定資産税　約80000円 ■火災（水災含）保険　10年　約100000円→保険会社へ ・銀行融資を受けて購入する場合 ■銀行保証料（物件価格のみのお借り入れの場合の2480万円として）545600円→銀行へ ■印紙代　20200円 ■仲介手数料（物件価格2480万円×３％+60000円×消費税）884400円 諸経費合計約199万円 物件価格　2480万円+199万円　合計2679万円 ・住宅ローン資金計画 月々お支払い例 売買価格：2480万円　税込 ◆お借入：2480万（物件価格100％+諸経費）頭金諸経費分　199万円の場合 ◆お借入先：三井住友銀行 ◆金利：変動金利0.625％（-1.85％優遇） ◆お借入期間：35年　令和4年5月現在 　　月々お支払額 ￥65756×12回　ボーナス払いなし ◇住宅ローン借入時には年収・勤続年数・ご年齢等の審査が必要です。
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更新日時	登録：2023年02月16日 16時15分 更新：2023年02月20日 14時02分