販売・仲介物件(マンション)【西八王子駅・中古マンション】仲介手数料無料 ルミナス富士森公園 「西八王子」駅 徒歩14分《リフォーム完了済》《写真充実》《即日内覧可》
【西八王子駅・中古マンション】仲介手数料無料 ルミナス富士森公園 「西八王子」駅 徒歩14分《リフォーム完了済》《写真充実》《即日内覧可》 [No.777] おすすめ



















物件名 | 【西八王子駅・中古マンション】仲介手数料無料 ルミナス富士森公園 「西八王子」駅 徒歩14分《リフォーム完了済》《写真充実》《即日内覧可》 |
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物件種類/種目 | 中古マンション |
価格 | 2,698万円(税込) |
交通 | JR中央線「西八王子」駅 徒歩14分/京王高尾線「山田」駅 徒歩15分 |
所在地 | 東京都八王子市台町2ー12-30 |
バルコニー面積 | 8.82㎡ |
築年数 | 平成7年6月築 |
総戸数 | 63戸 |
構造/所在階 | 鉄筋コンクリート造陸屋根7階建 1階部分 |
専有面積/ | 78.77㎡ |
間取 | 2SLDK |
管理会社 | ハイネス管理株式会社 |
管理形態/管理人 | 全部委託 |
管理費/修繕積立金 | 月額12,600円/月額18,270円 合計30,870円 |
敷地内駐車場/敷地内駐輪場/バイク置場 | 空き有 11,000~13,000円(月額)/無/空有 初回登録料200円 |
現況 | 空家 |
権利(所有権/借地権) | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
リフォーム内容 | 内装: (令和5年4月完了) □洗面化粧台新規交換 □各水回水栓交換 □洗濯パン新規交換 □クロス全室全面張替 □居室フロアタイル上張 □建具新規交換 □浴室改修 □ハウスクリーニング等 |
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詳細情報 | 物件価格以外にかかる諸経費 ■登記費用(移転・設定)約360000円→司法書士へ ※土地(移転登記)、建物(保存登記)、抵当権設定の手続きです。司法書士が行います。 ■固定資産税 約80000円 ※固定資産税・都市計画税の年間支払額を日割清算します。 ■火災保険(家財保険含) 約200000円→保険会社へ ※火災保険5年加入の場合です。 ・銀行融資を受けて購入する場合 ■銀行保証料(物件価格のみのお借り入れの場合の2598万円として)571560円→銀行へ ※保証料は金融機関により異なりますので、各金融機関にご確認下さい。 ■印紙代 20200円 ※銀行との金銭消費貸借契約時に貼付する収入印紙代です(お金を「貸します借ります」の契約です) ■事務手数料 55000円(税込) ※銀行のローン事務手数料です。 諸経費合計約123万円 物件価格 2598万円+123万円 合計2721万円 ・住宅ローン資金計画 月々お支払い例 売買価格:2598万円 税込 ◆お借入:2598万(物件価格100%+諸経費)頭金諸経費分 123万円の場合 ◆お借入先:三井住友銀行 ◆金利:変動金利0.625%(-1.85%優遇) ◆お借入期間:35年 令和4年5月現在 月々お支払額 ¥68885×12回 ボーナス払いなし ◇住宅ローン借入時には年収・勤続年数・ご年齢等の審査が必要です。 |
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更新日時 |
登録:2022年12月25日 10時25分 更新:2023年09月14日 14時33分 |