販売・仲介物件（マンション）【西八王子駅・中古マンション】仲介手数料無料 ルミナス富士森公園 「西八王子」駅 徒歩14分《リフォーム完了済》《写真充実》《即日内覧可》
【西八王子駅・中古マンション】仲介手数料無料 ルミナス富士森公園 「西八王子」駅 徒歩14分《リフォーム完了済》《写真充実》《即日内覧可》 [No.777] おすすめ
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| 物件名 | 【西八王子駅・中古マンション】仲介手数料無料 ルミナス富士森公園 「西八王子」駅 徒歩14分《リフォーム完了済》《写真充実》《即日内覧可》 |
|---|---|
| 物件種類／種目 | 中古マンション |
| 価格 | 2,698万円（税込） |
| 交通 | JR中央線「西八王子」駅 徒歩14分／京王高尾線「山田」駅 徒歩15分 |
| 所在地 | 東京都八王子市台町２ー１２－３０ |
| バルコニー面積 | 8.82㎡ |
| 築年数 | 平成7年6月築 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 構造／所在階 | 鉄筋コンクリート造陸屋根7階建 1階部分 |
| 専有面積／ | 78.77㎡ |
| 間取 | ２SLDK |
| 管理会社 | ハイネス管理株式会社 |
| 管理形態／管理人 | 全部委託 |
| 管理費／修繕積立金 | 月額12,600円／月額18,270円 合計30,870円 |
| 敷地内駐車場／敷地内駐輪場／バイク置場 | 空き有 11,000～13,000円（月額）／無／空有 初回登録料200円 |
| 現況 | 空家 |
| 権利（所有権／借地権） | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| リフォーム内容 | 内装: （令和5年4月完了） □洗面化粧台新規交換 □各水回水栓交換 □洗濯パン新規交換 □クロス全室全面張替 □居室フロアタイル上張 □建具新規交換 □浴室改修 □ハウスクリーニング等 |
| 清・Globalincomeに出来ること | 【関連記事】 □担当者に出てくる篠本康司とは何者なんだ □清・Gloってどんな会社？よくある質問をまとめてみました。 □物件価格以外にかかる費用って何があるの？ □住宅ローンを組めるか不安 □清・Gloで物件を探す 八王子の不動産のことなら清・Globalincomeにお任せください。 セイ・グローバル・インカムは、不動産の買取をさせていただき、不動産を再生させて、 不動産の販売・仲介を行う不動産事業者のため、まだ商品化されていない未公開情報が自然に集まってきます。 だからこそ新築現場の絶対的相場感と中古住宅のリフォームやリノベーションのことなど、 他では聞けない裏情報なども準備しております。 八王子のおすすめな施設や周辺環境など他社とは違った視点からお伝えします。どうでもいい歴史なんかも・・・。 ・どうやったら安くいいものが買えるか！ ・失敗をしない家探しより失敗を減らす家探しをどうやってやるか！ ・住宅ローンやマイホーム資金計画の相談がしたい ・家探しを始めたばかりでとりあえず話だけ聞きたい ・住み替えをしたいが持っている家はどうしたらいいのだろう 不動産の悩みご不安や夢、希望など教えてください。 お客様にとって最善なおうち探しのご提案をさせていただきます。 ◆◆◆SUUMO(スーモ)サイト掲載店◆◆◆ ◆◆◆AtHome(アットホーム)サイト掲載店◆◆◆ ☆公式Instagram☆ |
| 詳細情報 | 物件価格以外にかかる諸経費 ■登記費用（移転・設定）約360000円→司法書士へ ※土地(移転登記)、建物(保存登記)、抵当権設定の手続きです。司法書士が行います。 ■固定資産税 約80000円 ※固定資産税･都市計画税の年間支払額を日割清算します。 ■火災保険（家財保険含） 約200000円→保険会社へ ※火災保険5年加入の場合です。 ・銀行融資を受けて購入する場合 ■銀行保証料（物件価格のみのお借り入れの場合の2598万円として）571560円→銀行へ ※保証料は金融機関により異なりますので、各金融機関にご確認下さい。 ■印紙代 20200円 ※銀行との金銭消費貸借契約時に貼付する収入印紙代です（お金を「貸します借ります」の契約です） ■事務手数料 55000円（税込） ※銀行のローン事務手数料です。 諸経費合計約123万円 物件価格 2598万円+123万円 合計2721万円 ・住宅ローン資金計画 月々お支払い例 売買価格：2598万円 税込 ◆お借入：2598万（物件価格100％+諸経費）頭金諸経費分 123万円の場合 ◆お借入先：三井住友銀行 ◆金利：変動金利0.625％（-1.85％優遇） ◆お借入期間：35年 令和4年5月現在 月々お支払額 ￥68885×12回 ボーナス払いなし ◇住宅ローン借入時には年収・勤続年数・ご年齢等の審査が必要です。 |
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| 更新日時 |
登録：2022年12月25日 10時25分 更新：2023年09月14日 14時33分 |
