販売・仲介物件(戸建)【山田駅・新築分譲住宅】八王子市山田町1期全5棟 1号棟 ◎駐車場2台◎キッチン横のママスペース有◎WIC有《資金計画有》

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【山田駅・新築分譲住宅】八王子市山田町1期全5棟 1号棟 ◎駐車場2台◎キッチン横のママスペース有◎WIC有《資金計画有》 [No.740] 

物件名 【山田駅・新築分譲住宅】八王子市山田町1期全5棟 1号棟 ◎駐車場2台◎キッチン横のママスペース有◎WIC有《資金計画有》
物件種類/種目 新築分譲住宅
価格 4,798万円(税込)
交通 京王高尾線「山田」駅 徒歩4分
所在地 東京都八王子市山田町1656番8、9、10、11、12、5、6
土地面積 120.05㎡(公簿)
権利(所有権/借地権) 所有権
地目 宅地
接道 南側約5.4m公道 東側約5.0m私道
建物面積 107.64㎡
間取 4LDK
構造 木造2階建
築年数 2023年2月中旬予定
都市計画区域 市街化区域
用途地域 第一種中高層
建ぺい率/容積率 70/200
水道/下水/ガス/電気 公営水道・本下水・都市ガス
建築確認番号 第22UDI1S建04572号
現況 建築中
取引態様 仲介
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詳細情報 物件以外にかかる諸経費

■登記費用(表示登記)約100000円→司法書士へ
■登記費用(移転・保存・設定)約400000円→司法書士へ
■固定資産税 約120000円
■火災(水災含)保険 10年 約250000円→保険会社へ
■地震保険 5年 約100000円→保険会社へ

・銀行融資を受けて購入する場合
■銀行保証料(物件価格のみのお借り入れの場合の4798万円として)1055560円→銀行へ
※銀行によりネットバンク以外は印紙代がかかります。

■仲介手数料(物件価格4798万円×3%+60000円×消費税)1649340円

諸経費合計約367万円

物件価格 4798万円+367万円 合計5165万円


・住宅ローン資金計画

月々お支払い例
売買価格:4798万円 税込

◆お借入:4798万(物件価格100%+諸経費)頭金諸経費分 367万円の場合
◆お借入先:住信SBI銀行
◆金利:変動金利0.39%(-2.065%優遇)
◆お借入期間:35年 令和4年5月現在

  月々お支払額
¥122230×12回 ボーナス払いなし

◇住宅ローン借入時には年収・勤続年数・ご年齢等の審査が必要です。
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更新日時 登録:2022年11月25日 15時37分
更新:2022年11月25日 15時42分

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