【西八王子駅・中古戸建】売主直売　八王子市散田町二丁目　◎閑静な住宅街◎商業施設、小・中学校徒歩圏内♪◎2駅2路線利用可能！《仲介手数料無料》《写真充実》《資金計画有》　[No.696]　 UP おすすめ

足場外れました

　 　 　 　 　 　 　 　 　 　

物件名	【西八王子駅・中古戸建】売主直売　八王子市散田町二丁目　◎閑静な住宅街◎商業施設、小・中学校徒歩圏内♪◎2駅2路線利用可能！《仲介手数料無料》《写真充実》《資金計画有》
物件種類／種目	中古戸建
価格	1,880万円(税込)
交通	JR中央線「西八王子」駅徒歩12分　京王高尾線「めじろ台」駅徒歩15分　京王高尾線「山田」駅徒歩17分
所在地	八王子市散田町二丁目10-5
土地面積	84.64㎡(公簿)
権利（所有権／借地権）	所有権
地目	宅地
接道	北西側　約4ｍ公道　私道持分54㎡×5/10別有
建物面積	81.56㎡（公簿）　1階増築未登記部分約12㎡あり
間取	３LDK
構造	木造2階建
築年数	昭和55年6月
都市計画区域	市街化区域
用途地域	第一種低層
建ぺい率／容積率	40/80
水道／下水／ガス／電気	公営水道・本下水・都市ガス
現況	空家リフォーム中
取引態様	売主
リフォーム内容	■システムキッチン新規交換 ■ユニットバス新規交換 ■トイレ新規交換 ■洗面化粧台新規交換 ■全室フロアタイル張替 ■クッションフロア(脱衣所・トイレ)張替 ■クロス全室張替 ■畳交換 ■TV付モニター付きインターホン新調設置 ■洗濯パン新規設置 ■玄関ドア交換 ■ダウンライト新規設置 ■照明器具交換 ■建具交換 ■外壁屋根塗装 ■鉄部塗装 ■バルコニー屋根交換 ■ハウスクリーニング　等
清・Globalincomeに出来ること	【関連記事】 □担当者に出てくる篠本康司とは何者なんだ □清・Gloってどんな会社？よくある質問をまとめてみました。 □物件価格以外にかかる費用って何があるの？ □住宅ローンを組めるか不安 □清・Gloで物件を探す 八王子の不動産のことなら清・Globalincomeにお任せください。 セイ・グローバル・インカムは、不動産の買取をさせていただき、不動産を再生させて、 不動産の販売・仲介を行う不動産事業者のため、まだ商品化されていない未公開情報が自然に集まってきます。 だからこそ新築現場の絶対的相場感と中古住宅のリフォームやリノベーションのことなど、 他では聞けない裏情報なども準備しております。 八王子のおすすめな施設や周辺環境など他社とは違った視点からお伝えします。どうでもいい歴史なんかも・・・。 ・どうやったら安くいいものが買えるか！ ・失敗をしない家探しより失敗を減らす家探しをどうやってやるか！ ・住宅ローンやマイホーム資金計画の相談がしたい ・家探しを始めたばかりでとりあえず話だけ聞きたい ・住み替えをしたいが持っている家はどうしたらいいのだろう 不動産の悩みご不安や夢、希望など教えてください。 お客様にとって最善なおうち探しのご提案をさせていただきます。 ◆◆◆SUUMO(スーモ)サイト掲載店◆◆◆ ◆◆◆AtHome(アットホーム)サイト掲載店◆◆◆ ☆公式Instagram☆
詳細情報	物件価格以外にかかる諸経費 ■登記費用（移転・設定）約400000円→司法書士へ ■固定資産税　約80000円 ■火災（水災含）保険　10年　約250000円→保険会社へ ■地震保険　5年　約100000円→保険会社へ ・銀行融資を受けて購入する場合 ■銀行保証料（物件価格のみのお借り入れの場合の1880万円として）413600円→銀行へ ※銀行によりネットバンク以外は印紙代がかかります。 ■事務手数料　55000円（税込） 諸経費合計約130万円 物件価格　1880万円+130万円　合計2010万円 ・住宅ローン資金計画 月々お支払い例 売買価格：1880万円　税込 ◆お借入：1880万（物件価格100％+諸経費）頭金諸経費分　130万円の場合 ◆お借入先：住信SBI銀行 ◆金利：変動金利0.39％（-2.065％優遇） ◆お借入期間：35年　令和4年5月現在 　　月々お支払額 ￥47893×12回　ボーナス払いなし ◇住宅ローン借入時には年収・勤続年数・ご年齢等の審査が必要です。
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更新日時	登録：2022年11月07日 14時31分 更新：2023年03月18日 11時01分