販売・仲介物件(戸建・中古)【めじろ台駅・中古戸建】八王子市椚田町◎買い物施設、公園等が徒歩圏内《リフォーム完了済》《写真充実》《即日内覧可》

【めじろ台駅・中古戸建】八王子市椚田町◎買い物施設、公園等が徒歩圏内《リフォーム完了済》《写真充実》《即日内覧可》 [No.474] 


                   
物件名 【めじろ台駅・中古戸建】八王子市椚田町◎買い物施設、公園等が徒歩圏内《リフォーム完了済》《写真充実》《即日内覧可》
物件種類/種目 中古戸建
価格 2,599万円(税込)
交通 京王高尾線「めじろ台駅」徒歩8分
所在地 東京都八王子市椚田町
土地面積 101.07㎡(公簿)
権利(所有権/借地権) 所有権
地目 宅地
接道 東側 6.0m 公道
建物面積 84.64㎡
間取 3LDK
構造 木造2階建
築年数 平成12年11月
都市計画区域 市街化区域
用途地域 第一種低層
建ぺい率/容積率 50/100
水道/下水/ガス/電気 公営水道・本下水
現況 空家リフォーム完成済
取引態様 仲介
リフォーム内容 ・玄関鍵交換
・トイレ交換
・洗面化粧台交換
・給湯器交換
・照明器具交換
・CF張替え
・ユニットバス交換
・キッチン交換
・フロアタイル重張り
・防蟻工事
・火災警報器交換
・テレビドアホン交換
・クロス張替え
・ハウスクリーニング
・外壁屋根クリーニング
・LDK拡張
・庭木剪定
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不動産の販売・仲介を行う不動産事業者のため、まだ商品化されていない未公開情報が自然に集まってきます。
だからこそ新築現場の絶対的相場感と中古住宅のリフォームやリノベーションのことなど、
他では聞けない裏情報なども準備しております。

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不動産の悩みご不安や夢、希望など教えてください。
お客様にとって最善なおうち探しのご提案をさせていただきます。

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詳細情報 物件価格以外にかかる諸経費

■登記費用(移転・設定)約350000円→司法書士へ
※土地(移転登記)、建物(保存登記)、抵当権設定の手続きです。司法書士が行います。
■固定資産税 約80000円
※固定資産税・都市計画税の年間支払額を日割清算します。
■火災保険(家財保険含) 約350000円→保険会社へ
※火災保険5年加入の場合です。

・銀行融資を受けて購入する場合
■銀行保証料(物件価格のみのお借り入れの場合の2599万円として)571780円→銀行へ
※銀行によりネットバンク以外は印紙代がかかります。
※保証料は金融機関により異なりますので、各金融機関にご確認下さい。

■仲介手数料(物件価格2599万円×3%+60000円×消費税)923670円
※当社の仲介手数料です(物件価格の3%+6万円に消費税が掛かります)。

諸経費合計約228万円

物件価格 2599万円+228万円 合計2827万円


・住宅ローン資金計画

月々お支払い例
売買価格:2599万円 税込

◆お借入:2599万(物件価格100%+諸経費)頭金諸経費分 228万円の場合
◆お借入先:住信SBI銀行
◆金利:変動金利0.39%(-2.065%優遇)
◆お借入期間:35年 令和4年5月現在

  月々お支払額
¥66210×12回 ボーナス払いなし

◇住宅ローン借入時には年収・勤続年数・ご年齢等の審査が必要です。
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更新日時 登録:2022年09月03日 13時39分
更新:2023年09月30日 13時59分

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