【日野駅・中古マンション】サンクレイドル日野　◎ペット飼育可◎南角部屋につき陽当たり・通風良好　[No.1744]　

物件名	【日野駅・中古マンション】サンクレイドル日野　◎ペット飼育可◎南角部屋につき陽当たり・通風良好
物件種類／種目	中古マンション
価格	3,290万円（税込）
交通	JR中央線「日野」駅　徒歩18分／八高線「小宮」駅　徒歩23分
所在地	東京都日野市日野第2-14-12
バルコニー面積	11.88㎡
築年数	2011年2月
総戸数	38戸
構造／所在階	鉄筋コンクリート造地上5階建　4階部分
専有面積／	78.66㎡（壁芯）
間取	３LDK
分譲会社／施工会社	／多田建設㈱
管理会社	伏見管理サービス
管理形態／管理人	全部委託
管理費／修繕積立金	月額15,890円／月額21,900円　合計37,790円
敷地内駐車場／敷地内駐輪場／バイク置場	空有　月額5,000～9,500円／空有　月額100～200円／空有　月額700～900円
現況	リフォーム中
権利（所有権／借地権）	所有権
取引態様	仲介
リフォーム内容	◆全クロス交換　　　◆CF交換　　　　◆新畳　　　　　　◆フロアタイル上張　　　 ◆キッチン水栓交換（浄水器付き）　　◆巾木交換　　　　◆トイレ便座交換 ◆バス水栓交換　　　◆鏡交換　　　　◆洗面水栓交換　　◆シーリングライト5基 ◆ガスコンロ交換　　◆美装工事等　　◆ハウスクリーニング
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詳細情報	物件価格以外にかかる諸経費 ■登記費用（移転・設定）約360000円→司法書士へ ※土地(移転登記)、建物(保存登記)、抵当権設定の手続きです。司法書士が行います。 ■固定資産税　約80000円 ※固定資産税･都市計画税の年間支払額を日割清算します。 ■火災保険（家財保険含）　約200000円→保険会社へ ※火災保険5年加入の場合です。 ・銀行融資を受けて購入する場合 ■銀行保証料（物件価格のみのお借り入れの場合の3290万円として）723800円→銀行へ ※保証料は金融機関により異なりますので、各金融機関にご確認下さい。 ■印紙代　20200円 ※銀行との金銭消費貸借契約時に貼付する収入印紙代です（お金を「貸します借ります」の契約です） ■仲介手数料（物件価格3290万円×3％+60000円×消費税）1151700円 ※当社の仲介手数料です（物件価格の3％+6万円に消費税が掛かります）。 諸経費合計約254万円 物件価格　3290万円+254万円　合計3544万円 ・住宅ローン資金計画 月々お支払い例 売買価格：3290万円　税込 ◆お借入：3290万（物件価格100％+諸経費）頭金諸経費分　254万円の場合 ◆お借入先：三井住友銀行 ◆金利：変動金利0.625％（-1.85％優遇） ◆お借入期間：35年　令和4年5月現在 　　月々お支払額 ￥87233×12回　ボーナス払いなし ◇住宅ローン借入時には年収・勤続年数・ご年齢等の審査が必要です。
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更新日時	登録：2025年02月21日 14時17分 更新：2025年02月21日 14時42分