【高幡不動駅・中古マンション】百草団地　◎南向き、陽当たり良好　[No.1727]　

物件名	【高幡不動駅・中古マンション】百草団地　◎南向き、陽当たり良好
物件種類／種目	中古マンション
価格	897万円（税込）
交通	京王線「百草園」駅　徒歩約21分／京王線「高幡不動」駅バス7分　停歩約1分／多摩モノレール「高幡不動」駅バス7分　停歩約1分／京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅バス18分　停歩1分
所在地	東京都日野市百草2-7-11
築年数	1970年2月
総戸数	336戸
構造／所在階	鉄筋コンクリート造5階建　5階部分
専有面積／	46.41㎡（壁芯）
間取	２LDK
管理会社	日本総合住生活株式会社
管理形態／管理人	一部委託
管理費／修繕積立金	組合費：月額4,000円／修繕積立金：月額12,000円　合計16,000円
敷地内駐車場／敷地内駐輪場／バイク置場	有　月額8,000～10,000円
現況	リフォーム中
権利（所有権／借地権）	所有権
取引態様	仲介
リフォーム内容	2025年2月中旬 ◆キッチン／ユニットバス／洗面化粧台／トイレ交換 ◆床材／クロス交換　　　◆建具交換　　　　　　◆木部塗装 ◆襖・障子張替え　　　　◆インターホン交換　　◆火災報知器具設置 ◆玄関収納交換　　　　　◆ハウスクリーニング　等
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詳細情報	物件価格以外にかかる諸経費 ■登記費用（移転・設定）約360000円→司法書士へ ※土地(移転登記)、建物(保存登記)、抵当権設定の手続きです。司法書士が行います。 ■固定資産税　約80000円 ※固定資産税･都市計画税の年間支払額を日割清算します。 ■火災保険（家財保険含）　約200000円→保険会社へ ※火災保険5年加入の場合です。 ・銀行融資を受けて購入する場合 ■銀行保証料（物件価格のみのお借り入れの場合の897万円として）197340円→銀行へ ※保証料は金融機関により異なりますので、各金融機関にご確認下さい。 ■印紙代　20200円 ※銀行との金銭消費貸借契約時に貼付する収入印紙代です（お金を「貸します借ります」の契約です） ■仲介手数料（物件価格897万円×3％+60000円×消費税）362010円 ※当社の仲介手数料です（物件価格の3％+6万円に消費税が掛かります）。 諸経費合計約122万円 物件価格　897万円+122万円　合計1019万円 ・住宅ローン資金計画 月々お支払い例 売買価格：897万円　税込 ◆お借入：897万（物件価格100％+諸経費）頭金諸経費分　122万円の場合 ◆お借入先：三井住友銀行 ◆金利：変動金利0.625％（-1.85％優遇） ◆お借入期間：35年　令和4年5月現在 　　月々お支払額 ￥23783×12回　ボーナス払いなし ◇住宅ローン借入時には年収・勤続年数・ご年齢等の審査が必要です。
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更新日時	登録：2025年02月17日 13時26分 更新：2025年02月17日 13時54分