【松が谷駅・中古マンション】レクセル多摩センターマークレジデンス　◎ペット飼育可◎陽当たり、眺望良好　[No.1722]　

物件名	【松が谷駅・中古マンション】レクセル多摩センターマークレジデンス　◎ペット飼育可◎陽当たり、眺望良好
物件種類／種目	中古マンション
価格	4,980万円（税込）
交通	多摩モノレール「松が谷」駅　徒歩10分／京王相模原線「京王多摩センター」益徒歩11分／小田急多摩線「小田急多摩センター」駅徒歩11分
所在地	東京都八王子市松が谷8-1
バルコニー面積	16.01㎡
築年数	平成19年2月
総戸数	159戸
構造／所在階	鉄筋コンクリート造地下1階地上6階建　4階部分
専有面積／	85.74㎡（壁芯）
間取	３LDK
分譲会社／施工会社	／㈱田中建設
管理会社	㈱大京アステージ
管理形態／管理人	全部委託
管理費／修繕積立金	月額13,700円／月額14,490円　合計28,190円
敷地内駐車場／敷地内駐輪場／バイク置場	月額2,000～8,000円／無償／月額600～800円
現況	リフォーム中
権利（所有権／借地権）	所有権
取引態様	仲介
リフォーム内容	令和7年3月上旬完成 ◆システムキッチン（食洗器付）新規交換　　　◆和室を洋室（フローリング・クローゼット）に変更 ◆ユニットバス（浴室乾燥機）新規交換　　　　◆フローリング・フロアタイル新規仕上げ ◆洗面化粧台交換（パノラマカウンター付）　　◆間接照明・スポットライト新規施工（LDK） ◆トイレ（ウォシュレット付）新規交換　　　　◆ライトコントローラー新規設置（LDK） ◆建具・下駄箱新規交換　　　　　　　　　　　◆カーテンレール・レースカーテン設置 ◆エアコン新規設置　　　　　　　　　　　　　◆クロス全室貼替・洗濯パン新規交換 ◆給湯器交換　　　　　　　　　　　　　　　　◆室内ハウスクリーニング ◆マルチデスク設置（LDK）　　　　　　　　　 ◆室内用窓（デコマド）設置
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詳細情報	物件価格以外にかかる諸経費 ■登記費用（表示登記）約100000円→司法書士へ ※法務局の建物謄本を作る手続きです。土地家屋調査士が行います。 ■登記費用（移転・保存・設定）約350000円→司法書士へ ※土地(移転登記)、建物(保存登記)、抵当権設定の手続きです。司法書士が行います。 ■固定資産税　約120000円 ※固定資産税･都市計画税の年間支払額を日割清算します。 ■火災保険（家財保険含）　約300000円→保険会社へ ※火災保険5年加入の場合です。 ・銀行融資を受けて購入する場合 ■銀行保証料（物件価格のみのお借り入れの場合の4980万円として）1095600円→銀行へ ※銀行によりネットバンク以外は印紙代がかかります。 ■仲介手数料（物件価格4980万円×3％+60000円×消費税）1709400円 ※当社の仲介手数料です（物件価格の3％+6万円に消費税が掛かります）。 諸経費合計約368万円 物件価格　4980万円+368万円　合計5348万円 ・住宅ローン資金計画 月々お支払い例 売買価格：4980万円　税込 ◆お借入：4980万（物件価格100％+諸経費）頭金諸経費分　368万円の場合 ◆お借入先：住信SBI銀行 ◆金利：変動金利0.39％（-2.065％優遇） ◆お借入期間：35年　令和4年5月現在 　　月々お支払額 ￥126867×12回　ボーナス払いなし ◇住宅ローン借入時には年収・勤続年数・ご年齢等の審査が必要です。
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更新日時	登録：2025年02月14日 16時16分 更新：2025年02月14日 16時39分