【南大沢駅・中古マンション】グリーンコーポ多摩ニュータウン南大沢　◎ペット飼育可◎専用庭つき　[No.1721]　

物件名	【南大沢駅・中古マンション】グリーンコーポ多摩ニュータウン南大沢　◎ペット飼育可◎専用庭つき
物件種類／種目	中古マンション
価格	3,399万円（税込）
交通	京王相模原線「南大沢」駅　徒歩13分
所在地	東京都八王子市松木69-4
バルコニー面積	8.96㎡
築年数	平成7年7月
総戸数	45戸
構造／所在階	鉄筋コンクリート造6階建て　1階部分
専有面積／	75.01㎡
間取	３LDK
分譲会社／施工会社	／佐伯建設工業株式会社
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ
管理形態／管理人	全部委託
管理費／修繕積立金	月額17,700円／月額13,550円　合計31,250円
敷地内駐車場／敷地内駐輪場／バイク置場	空有　月額8,000～12,000円／空有　年額2,000～3,600円／空有　年額4,800円
現況	空家
権利（所有権／借地権）	所有権
取引態様	仲介
リフォーム内容	令和7年1月31日完了 令和7年1月17日完了 ◆システムキッチン　　　◆ユニットバス ◆洗面化粧台、洗濯水栓、防水パン ◆トイレ（温水洗浄機能付） ◆フローリング、建具・玄関収納、壁・天井クロス、フロアタイル 　エアコン（1基）、照明器具、収納棚スイッチ・コンセント、ハウスクリーニング
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詳細情報	物件価格以外にかかる諸経費 ■登記費用（移転・設定）約360000円→司法書士へ ※土地(移転登記)、建物(保存登記)、抵当権設定の手続きです。司法書士が行います。 ■固定資産税　約80000円 ※固定資産税･都市計画税の年間支払額を日割清算します。 ■火災保険（家財保険含）　約200000円→保険会社へ ※火災保険5年加入の場合です。 ・銀行融資を受けて購入する場合 ■銀行保証料（物件価格のみのお借り入れの場合の3399万円として）747780円→銀行へ ※保証料は金融機関により異なりますので、各金融機関にご確認下さい。 ■印紙代　20200円 ※銀行との金銭消費貸借契約時に貼付する収入印紙代です（お金を「貸します借ります」の契約です） ■仲介手数料（物件価格3399万円×3％+60000円×消費税）1187670円 ※当社の仲介手数料です（物件価格の3％+6万円に消費税が掛かります）。 諸経費合計約260万円 物件価格　3399万円+260万円　合計3659万円 ・住宅ローン資金計画 月々お支払い例 売買価格：3399万円　税込 ◆お借入：3399万（物件価格100％+諸経費）頭金諸経費分　260万円の場合 ◆お借入先：三井住友銀行 ◆金利：変動金利0.625％（-1.85％優遇） ◆お借入期間：35年　令和4年5月現在 　　月々お支払額 ￥90123×12回　ボーナス払いなし ◇住宅ローン借入時には年収・勤続年数・ご年齢等の審査が必要です。
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更新日時	登録：2025年02月14日 15時48分 更新：2025年02月24日 14時33分