【西八王子駅・新築分譲住宅】八王子市大楽寺町2期全1棟　1号棟　◎駐車場3台（※車種による）◎角地につき陽当たり良好　[No.1606]　 NEW

物件名	【西八王子駅・新築分譲住宅】八王子市大楽寺町2期全1棟　1号棟　◎駐車場3台（※車種による）◎角地につき陽当たり良好
物件種類／種目	新築分譲住宅
価格	3,999万円（税込）
交通	JR中央線「西八王子」駅バス14分　「諏訪神社」停歩5分
所在地	東京都八王子市大楽寺町
土地面積	151.89㎡（公簿）
権利（所有権／借地権）	所有権
地目	宅地
接道	南西側約4.0ｍ公道 東側約4.0ｍ私道
建物面積	109.25㎡
間取	４LDK
構造	木造2階建
築年数	2024年12月下旬
都市計画区域	市街化区域
用途地域	第一種低層
建ぺい率／容積率	50/80
水道／下水／ガス／電気	公営水道・本下水・東京電力・都市ガス
建築確認番号	第24UDI1W建02431号
現況	建築中
取引態様	仲介
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詳細情報	物件価格以外にかかる諸経費 ■登記費用（表示登記）約100000円→司法書士へ ※法務局の建物謄本を作る手続きです。土地家屋調査士が行います。 ■登記費用（移転・保存・設定）約350000円→司法書士へ ※土地(移転登記)、建物(保存登記)、抵当権設定の手続きです。司法書士が行います。 ■固定資産税　約120000円 ※固定資産税･都市計画税の年間支払額を日割清算します。 ■火災保険（家財保険含）　約300000円→保険会社へ ※火災保険5年加入の場合です。 ・銀行融資を受けて購入する場合 ■銀行保証料（物件価格のみのお借り入れの場合の3999万円として）879780円→銀行へ ※銀行によりネットバンク以外は印紙代がかかります。 ■仲介手数料（物件価格3999万円×3％+60000円×消費税）1385670円 ※当社の仲介手数料です（物件価格の3％+6万円に消費税が掛かります）。 諸経費合計約314万円 物件価格　3999万円+314万円　合計4313万円 ・住宅ローン資金計画 月々お支払い例 売買価格：3999万円　税込 ◆お借入：3999万（物件価格100％+諸経費）頭金諸経費分　314万円の場合 ◆お借入先：住信SBI銀行 ◆金利：変動金利0.39％（-2.065％優遇） ◆お借入期間：35年　令和4年5月現在 　　月々お支払額 ￥101875×12回　ボーナス払いなし ◇住宅ローン借入時には年収・勤続年数・ご年齢等の審査が必要です。
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更新日時	登録：2024年11月21日 16時38分 更新：2024年11月21日 16時38分