販売・仲介物件(戸建)【八王子みなみ野駅・新築分譲住宅】八王子市大船町1期全2棟 2号棟 ◎駐車場2台◎八王子ニュータウンエリア内で街並みも美しい

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【八王子みなみ野駅・新築分譲住宅】八王子市大船町1期全2棟 2号棟 ◎駐車場2台◎八王子ニュータウンエリア内で街並みも美しい [No.1605]  NEW


物件名 【八王子みなみ野駅・新築分譲住宅】八王子市大船町1期全2棟 2号棟 ◎駐車場2台◎八王子ニュータウンエリア内で街並みも美しい
物件種類/種目 新築分譲住宅
価格 3,399万円(税込)
交通 JR横浜線「八王子みなみ野」駅 徒歩27分/JR横浜線「八王子みなみ野」駅バス7分 「大船」停歩5分
所在地 東京都八王子市大船町
土地面積 135.19㎡(公簿)
権利(所有権/借地権) 所有権
地目 宅地
接道 南東側幅員約5.5n
建物面積 93.56㎡
間取 4LDK
構造 木造2階建
築年数 2024年12月下旬
都市計画区域 市街化区域
用途地域 第一種低層
建ぺい率/容積率 40/80
水道/下水/ガス/電気 公営水道・本下水
建築確認番号 第23UDI1S建09930号
現況 建築中
取引態様 仲介
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詳細情報 物件価格以外にかかる諸経費

■登記費用(表示登記)約100000円→司法書士へ
※法務局の建物謄本を作る手続きです。土地家屋調査士が行います。
■登記費用(移転・保存・設定)約350000円→司法書士へ
※土地(移転登記)、建物(保存登記)、抵当権設定の手続きです。司法書士が行います。
■固定資産税 約120000円
※固定資産税・都市計画税の年間支払額を日割清算します。
■火災保険(家財保険含) 約300000円→保険会社へ
※火災保険5年加入の場合です。

・銀行融資を受けて購入する場合
■銀行保証料(物件価格のみのお借り入れの場合の3399万円として)747780円→銀行へ
※銀行によりネットバンク以外は印紙代がかかります。

■仲介手数料(物件価格3399万円×3%+60000円×消費税)1187670円
※当社の仲介手数料です(物件価格の3%+6万円に消費税が掛かります)。

諸経費合計約281万円

物件価格 3399万円+281万円 合計3680万円


・住宅ローン資金計画

月々お支払い例
売買価格:3399万円 税込

◆お借入:3399万(物件価格100%+諸経費)頭金諸経費分 281万円の場合
◆お借入先:住信SBI銀行
◆金利:変動金利0.39%(-2.065%優遇)
◆お借入期間:35年 令和4年5月現在

  月々お支払額
¥86590×12回 ボーナス払いなし

◇住宅ローン借入時には年収・勤続年数・ご年齢等の審査が必要です。
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更新日時 登録:2024年11月21日 16時16分
更新:2024年11月21日 16時39分

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