販売・仲介物件(マンション)【山田駅・中古マンション】エステート八王子B棟 ◎南西角住戸につき陽当たり・通風良好

【山田駅・中古マンション】エステート八王子B棟 ◎南西角住戸につき陽当たり・通風良好 [No.1572] 


物件名 【山田駅・中古マンション】エステート八王子B棟 ◎南西角住戸につき陽当たり・通風良好
物件種類/種目 中古マンション
価格 1,480万円(税込)
交通 京王高尾線「山田」駅 徒歩6分
所在地 東京都八王子市小比企町469-4
バルコニー面積 8.08㎡
築年数 昭和53年12月
構造/所在階 鉄筋コンクリート造地上5階建 1階部分
専有面積/ 59.78㎡(壁芯)
間取 3LDK
管理会社 ㈱グッドライフパートナーズ
管理形態/管理人 全部委託
管理費/修繕積立金 月額6,000円/月額10,000円 合計16,000円
敷地内駐車場/敷地内駐輪場/バイク置場 空有 月額8,000円/空有 無償/空有 無償
現況 リフォーム中
権利(所有権/借地権) 所有権
取引態様 仲介
リフォーム内容 ◆システムキッチン交換(食洗器付)      ◆洗面化粧台
◆ユニットバス交換(浴室乾燥機付)      ◆給湯器交換(追焚付)
◆トイレ交換    ◆洗濯パン交換      ◆建具交換
◆照明器具交換   ◆フローリング貼換    ◆フロアタイル貼替
◆クロス貼替    ◆専有部内給排水管更新  ◆ハウスクリーニング等
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詳細情報 物件価格以外にかかる諸経費

■登記費用(移転・設定)約360000円→司法書士へ
※土地(移転登記)、建物(保存登記)、抵当権設定の手続きです。司法書士が行います。
■固定資産税 約80000円
※固定資産税・都市計画税の年間支払額を日割清算します。
■火災保険(家財保険含) 約200000円→保険会社へ
※火災保険5年加入の場合です。

・銀行融資を受けて購入する場合
■銀行保証料(物件価格のみのお借り入れの場合の1480万円として)325600円→銀行へ
※保証料は金融機関により異なりますので、各金融機関にご確認下さい。
■印紙代 20200円
※銀行との金銭消費貸借契約時に貼付する収入印紙代です(お金を「貸します借ります」の契約です)

■仲介手数料(物件価格1480万円×3%+60000円×消費税)554400円
※当社の仲介手数料です(物件価格の3%+6万円に消費税が掛かります)。

諸経費合計約154万円

物件価格 1480万円+154万円 合計1634万円


・住宅ローン資金計画

月々お支払い例
売買価格:1480万円 税込

◆お借入:1480万(物件価格100%+諸経費)頭金諸経費分 154万円の場合
◆お借入先:三井住友銀行
◆金利:変動金利0.625%(-1.85%優遇)
◆お借入期間:35年 令和4年5月現在

  月々お支払額
¥39241×12回 ボーナス払いなし

◇住宅ローン借入時には年収・勤続年数・ご年齢等の審査が必要です。
地図
こだわりアイコン フローリング 日当たり良 インターホン 浴室乾燥 システムキッチン 対面キッチン 南向き リフォーム済
更新日時 登録:2024年11月15日 10時33分
更新:2025年01月09日 11時56分

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