【百草園駅・中古マンション】ライオンズテラス高幡不動　◎南西・南東角部屋のため日照良好　[No.1561]　

物件名	【百草園駅・中古マンション】ライオンズテラス高幡不動　◎南西・南東角部屋のため日照良好
物件種類／種目	中古マンション
価格	3,499万円（税込）
交通	京王線「高幡不動」駅　徒歩14分／京王線「百草園」駅　徒歩9分
所在地	東京都日野市三沢2丁目20-13
バルコニー面積	11.28㎡
築年数	平成9年7月
総戸数	37戸
構造／所在階	鉄筋コンクリート造ルーフィング茸地下1階付　5階建
専有面積／	75.01㎡
間取	３LDK
分譲会社／施工会社	株式会社大京／大木建設株式会社
管理会社	株式会社大京アステージ
管理形態／管理人	全部委託
管理費／修繕積立金	月額18,800円／月額28,580円　合計47,380円
敷地内駐車場／敷地内駐輪場／バイク置場	空無　月額10,000～11,000円／空有　無償／空無　無償
現況	空家
権利（所有権／借地権）	所有権
取引態様	仲介
リフォーム内容	2024年9月下旬完成予定 【浴　　室】LIXIL製1418サイズ　サーモスタットシャワー水栓、浴室暖房換気乾燥機 【洗 面 室】化粧台Panasonic900サイズ　フロアタイル貼替、タオル掛け設置 【ト イ レ】LIXILシャワートイレ一体型新規　フロアタイル貼替、ペーパーホルダー・タオル掛け 【キッチン】クリナップ2290サイズ　浄水器一体型水栓、食洗機、スリムレンジフード 【そ の 他】フローリング新規、建具交換、クロス貼替、ダウンライト新設、エアコン新設 　　　　　　スイッチ交換、リモコン新設、網戸張替、人感センサー連動玄関証明、ルームクリーニング他
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詳細情報	物件価格以外にかかる諸経費 ■登記費用（移転・設定）約360000円→司法書士へ ※土地(移転登記)、建物(保存登記)、抵当権設定の手続きです。司法書士が行います。 ■固定資産税　約80000円 ※固定資産税･都市計画税の年間支払額を日割清算します。 ■火災保険（家財保険含）　約200000円→保険会社へ ※火災保険5年加入の場合です。 ・銀行融資を受けて購入する場合 ■銀行保証料（物件価格のみのお借り入れの場合の3499万円として）769780円→銀行へ ※保証料は金融機関により異なりますので、各金融機関にご確認下さい。 ■印紙代　20200円 ※銀行との金銭消費貸借契約時に貼付する収入印紙代です（お金を「貸します借ります」の契約です） ■仲介手数料（物件価格3499万円×3％+60000円×消費税）1220670円 ※当社の仲介手数料です（物件価格の3％+6万円に消費税が掛かります）。 諸経費合計約265万円 物件価格　3499万円+265万円　合計3764万円 ・住宅ローン資金計画 月々お支払い例 売買価格：3499万円　税込 ◆お借入：3499万（物件価格100％+諸経費）頭金諸経費分　265万円の場合 ◆お借入先：三井住友銀行 ◆金利：変動金利0.625％（-1.85％優遇） ◆お借入期間：35年　令和4年5月現在 　　月々お支払額 ￥92775×12回　ボーナス払いなし ◇住宅ローン借入時には年収・勤続年数・ご年齢等の審査が必要です。
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更新日時	登録：2024年11月09日 13時27分 更新：2024年11月09日 13時55分