販売・仲介物件(マンション)【北野駅・中古マンション】八王子北野台パークホームズ ◎日当たり良好◎東南角部屋
【北野駅・中古マンション】八王子北野台パークホームズ ◎日当たり良好◎東南角部屋 [No.1551]



物件名 | 【北野駅・中古マンション】八王子北野台パークホームズ ◎日当たり良好◎東南角部屋 |
---|---|
物件種類/種目 | 中古マンション |
価格 | 2,780万円(税込) |
交通 | 京王線「北野」駅 徒歩8分 |
所在地 | 東京都八王子市打越町1159-1 |
バルコニー面積 | 11.74㎡ |
築年数 | 昭和63年6月 |
総戸数 | 77戸 |
構造/所在階 | 鉄筋コンクリート造地上6階建 3階部分 |
専有面積/ | 97.58㎡(壁芯) |
間取 | 4LDK |
分譲会社/施工会社 | 三井不動産株式会社/大和建設株式会社 |
管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
管理形態/管理人 | 全部委託 |
管理費/修繕積立金 | 月額21,950円/月額18,240円 合計40,190円 |
敷地内駐車場/敷地内駐輪場/バイク置場 | 空無 月額12,000円 |
現況 | 空家 |
権利(所有権/借地権) | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
リフォーム内容 | 2024年10月完了 ◆トイレ(ウォシュレット付)一式:新規交換 ◆キッチン(吊戸・レンジフード・コンロ):新規交換 ◆洗面室:洗面化粧台洗濯機置場防水パン/蛇口:新規交換 ◆ユニットバス(追焚き機能付)/給湯器:新規交換 ◆洋室、廊下フローリング材:新規交換 ◆全室、壁・天井クロス:貼替 ◆6帖和室:畳替え/ふすま、障子:貼替 ◆モニター付きインターホン:新規交換 ◆照明器具:新規交換 ◆コンセント類:新規交換 ◆ハウスクリーニング |
セイグロに出来ること | 【関連記事】 □セイグロってどんな会社?よくある質問をまとめてみました。 □物件価格以外にかかる費用って何があるの? □住宅ローンを組めるか不安 □セイグロで物件を探す 八王子の不動産のことならセイグロ不動産販売にお任せください。 セイグロ不動産販売は、不動産の買取をさせていただき、不動産を再生させて、 不動産の販売・仲介を行う不動産事業者のため、まだ商品化されていない未公開情報が自然に集まってきます。 だからこそ新築現場の絶対的相場感と中古住宅のリフォームやリノベーションのことなど、 他では聞けない裏情報なども準備しております。 八王子のおすすめな施設や周辺環境など他社とは違った視点からお伝えします。どうでもいい歴史なんかも・・・。 ・どうやったら安くいいものが買えるか! ・失敗をしない家探しより失敗を減らす家探しをどうやってやるか! ・住宅ローンやマイホーム資金計画の相談がしたい ・家探しを始めたばかりでとりあえず話だけ聞きたい ・住み替えをしたいが持っている家はどうしたらいいのだろう 不動産の悩みご不安や夢、希望など教えてください。 お客様にとって最善なおうち探しのご提案をさせていただきます。 ◆◆◆SUUMO(スーモ)サイト掲載店◆◆◆ ◆◆◆AtHome(アットホーム)サイト掲載店◆◆◆ |
詳細情報 | 物件価格以外にかかる諸経費 ■登記費用(移転・設定)約360000円→司法書士へ ※土地(移転登記)、建物(保存登記)、抵当権設定の手続きです。司法書士が行います。 ■固定資産税 約80000円 ※固定資産税・都市計画税の年間支払額を日割清算します。 ■火災保険(家財保険含) 約200000円→保険会社へ ※火災保険5年加入の場合です。 ・銀行融資を受けて購入する場合 ■銀行保証料(物件価格のみのお借り入れの場合の2780万円として)611600円→銀行へ ※保証料は金融機関により異なりますので、各金融機関にご確認下さい。 ■印紙代 20200円 ※銀行との金銭消費貸借契約時に貼付する収入印紙代です(お金を「貸します借ります」の契約です) ■仲介手数料(物件価格2780万円×3%+60000円×消費税)983400円 ※当社の仲介手数料です(物件価格の3%+6万円に消費税が掛かります)。 諸経費合計約226万円 物件価格 2780万円+226万円 合計3006万円 ・住宅ローン資金計画 月々お支払い例 売買価格:2780万円 税込 ◆お借入:2780万(物件価格100%+諸経費)頭金諸経費分 226万円の場合 ◆お借入先:三井住友銀行 ◆金利:変動金利0.625%(-1.85%優遇) ◆お借入期間:35年 令和4年5月現在 月々お支払額 ¥73710×12回 ボーナス払いなし ◇住宅ローン借入時には年収・勤続年数・ご年齢等の審査が必要です。 |
地図 | |
こだわりアイコン |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
更新日時 |
登録:2024年11月01日 11時04分 更新:2025年02月02日 13時22分 |