【西八王子駅・新築戸建】八王子市散田町3丁目　◎駐車場4台◎27帖の広々LDK◎ランドロールームには乾太くんを標準装備《同施工メーカーモデルハウス内覧可》　[No.1378]　

物件名	【西八王子駅・新築戸建】八王子市散田町3丁目　◎駐車場4台◎27帖の広々LDK◎ランドロールームには乾太くんを標準装備《同施工メーカーモデルハウス内覧可》
物件種類／種目	新築分譲住宅
価格	7,480万円（税込）
交通	JR中央線「西八王子」駅　徒歩10分
所在地	東京都八王子散田町3丁目
土地面積	252.84㎡（公簿）
権利（所有権／借地権）	所有権
地目	宅地
接道	南西側約5.0ｍ公道 北西側約6.0ｍ公道
建物面積	151.33㎡
間取	４LDK
構造	木造2階建
築年数	令和6年11月以降
都市計画区域	市街化区域
用途地域	第一種低層
建ぺい率／容積率	50/80
水道／下水／ガス／電気	公営水道・本下水・都市ガス
建築確認番号	第24UDI1T建00484-2号
現況	建築中
取引態様	仲介
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詳細情報	物件価格以外にかかる諸経費 ■登記費用（表示登記）約100000円→司法書士へ ※法務局の建物謄本を作る手続きです。土地家屋調査士が行います。 ■登記費用（移転・保存・設定）約350000円→司法書士へ ※土地(移転登記)、建物(保存登記)、抵当権設定の手続きです。司法書士が行います。 ■固定資産税　約120000円 ※固定資産税･都市計画税の年間支払額を日割清算します。 ■火災保険（家財保険含）　約300000円→保険会社へ ※火災保険5年加入の場合です。 ・銀行融資を受けて購入する場合 ■銀行保証料（物件価格のみのお借り入れの場合の7480万円として）1645600円→銀行へ ※銀行によりネットバンク以外は印紙代がかかります。 ■仲介手数料（物件価格7480万円×3％+60000円×消費税）2534400円 ※当社の仲介手数料です（物件価格の3％+6万円に消費税が掛かります）。 諸経費合計約505万円 物件価格　7480万円+505万円　合計7985万円 ・住宅ローン資金計画 月々お支払い例 売買価格：7480万円　税込 ◆お借入：7480万（物件価格100％+諸経費）頭金諸経費分　505万円の場合 ◆お借入先：住信SBI銀行 ◆金利：変動金利0.39％（-2.065％優遇） ◆お借入期間：35年　令和4年5月現在 　　月々お支払額 ￥190555×12回　ボーナス払いなし ◇住宅ローン借入時には年収・勤続年数・ご年齢等の審査が必要です。
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更新日時	登録：2024年09月02日 15時50分 更新：2024年09月05日 11時53分