販売・仲介物件(マンション)【京王八王子駅・中古マンション】第二カミュ八王子4号棟 ◎河川敷と公園に挟まれた4号棟◎南側は公園のため陽当たり良好《リフォーム完了済》
【京王八王子駅・中古マンション】第二カミュ八王子4号棟 ◎河川敷と公園に挟まれた4号棟◎南側は公園のため陽当たり良好《リフォーム完了済》 [No.1285]
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物件名 | 【京王八王子駅・中古マンション】第二カミュ八王子4号棟 ◎河川敷と公園に挟まれた4号棟◎南側は公園のため陽当たり良好《リフォーム完了済》 |
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物件種類/種目 | 中古マンション |
価格 | 1,770万円(税込) |
交通 | 京王線「京王八王子」駅 徒歩13分/JR中央線「八王子」駅 徒歩17分 |
所在地 | 東京都八王子市明神町1丁目9番4 |
バルコニー面積 | 4.62㎡ |
築年数 | 1974年7月築 |
総戸数 | 28戸 |
構造/所在階 | 鉄筋コンクリート造5階建/2階部分 |
専有面積/ | 56.69㎡(壁芯) |
間取 | 2LDK |
分譲会社/施工会社 | /西松建設株式会社 |
管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
管理形態/管理人 | 全部委託 |
管理費/修繕積立金 | 月額5,500円/月額12,000円 組合費:月額200円 合計17,700円 |
敷地内駐車場/敷地内駐輪場/バイク置場 | 空無 月額8,000円/不明/不明 |
現況 | 空家 |
権利(所有権/借地権) | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
リフォーム内容 | 2024年6月 リフォーム完了済 ◆全部屋クロス貼替 ◆キッチン交換 ◆洗面化粧台交換 ◆インターホン交換 ◆トイレ交換 ◆CF貼替 ◆浴室水栓交換 ◆建具交換 ◆ハウスクリーニング |
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詳細情報 | 物件価格以外にかかる諸経費 ■登記費用(移転・設定)約360000円→司法書士へ ※土地(移転登記)、建物(保存登記)、抵当権設定の手続きです。司法書士が行います。 ■固定資産税 約80000円 ※固定資産税・都市計画税の年間支払額を日割清算します。 ■火災保険(家財保険含) 約200000円→保険会社へ ※火災保険5年加入の場合です。 ・銀行融資を受けて購入する場合 ■銀行保証料(物件価格のみのお借り入れの場合の1770万円として)389400円→銀行へ ※保証料は金融機関により異なりますので、各金融機関にご確認下さい。 ■印紙代 20200円 ※銀行との金銭消費貸借契約時に貼付する収入印紙代です(お金を「貸します借ります」の契約です) ■仲介手数料(物件価格1770万円×3%+60000円×消費税)650100円 ※当社の仲介手数料です(物件価格の3%+6万円に消費税が掛かります)。 諸経費合計約170万円 物件価格 1770万円+170万円 合計1940万円 ・住宅ローン資金計画 月々お支払い例 売買価格:1770万円 税込 ◆お借入:1770万(物件価格100%+諸経費)頭金諸経費分 170万円の場合 ◆お借入先:三井住友銀行 ◆金利:変動金利0.625%(-1.85%優遇) ◆お借入期間:35年 令和4年5月現在 月々お支払額 ¥46931×12回 ボーナス払いなし ◇住宅ローン借入時には年収・勤続年数・ご年齢等の審査が必要です。 |
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更新日時 |
登録:2024年07月22日 10時09分 更新:2024年08月24日 10時20分 |