【京王八王子駅・中古マンション】第二カミュ八王子4号棟　◎河川敷と公園に挟まれた4号棟◎南側は公園のため陽当たり良好《リフォーム完了済》　[No.1285]　

物件名	【京王八王子駅・中古マンション】第二カミュ八王子4号棟　◎河川敷と公園に挟まれた4号棟◎南側は公園のため陽当たり良好《リフォーム完了済》
物件種類／種目	中古マンション
価格	1,680万円（税込）
交通	京王線「京王八王子」駅　徒歩13分／JR中央線「八王子」駅　徒歩17分
所在地	東京都八王子市明神町1丁目9番4
バルコニー面積	4.62㎡
築年数	1974年7月築
総戸数	28戸
構造／所在階	鉄筋コンクリート造5階建／2階部分
専有面積／	56.69㎡（壁芯）
間取	２LDK
分譲会社／施工会社	／西松建設株式会社
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態／管理人	全部委託
管理費／修繕積立金	月額5,500円／月額12,000円　組合費：月額200円　合計17,700円
敷地内駐車場／敷地内駐輪場／バイク置場	空無　月額8,000円／不明／不明
現況	空家
権利（所有権／借地権）	所有権
取引態様	仲介
リフォーム内容	2024年6月　リフォーム完了済 ◆全部屋クロス貼替　　◆キッチン交換　　◆洗面化粧台交換 ◆インターホン交換　　◆トイレ交換　　　◆CF貼替 ◆浴室水栓交換　　　　◆建具交換　　　　◆ハウスクリーニング
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詳細情報	物件価格以外にかかる諸経費 ■登記費用（移転・設定）約360000円→司法書士へ ※土地(移転登記)、建物(保存登記)、抵当権設定の手続きです。司法書士が行います。 ■固定資産税　約80000円 ※固定資産税･都市計画税の年間支払額を日割清算します。 ■火災保険（家財保険含）　約200000円→保険会社へ ※火災保険5年加入の場合です。 ・銀行融資を受けて購入する場合 ■銀行保証料（物件価格のみのお借り入れの場合の1680万円として）369600円→銀行へ ※保証料は金融機関により異なりますので、各金融機関にご確認下さい。 ■印紙代　20200円 ※銀行との金銭消費貸借契約時に貼付する収入印紙代です（お金を「貸します借ります」の契約です） ■仲介手数料（物件価格1680万円×3％+60000円×消費税）620400円 ※当社の仲介手数料です（物件価格の3％+6万円に消費税が掛かります）。 諸経費合計約165万円 物件価格　1680万円+165万円　合計1845万円 ・住宅ローン資金計画 月々お支払い例 売買価格：1680万円　税込 ◆お借入：1680万（物件価格100％+諸経費）頭金諸経費分　165万円の場合 ◆お借入先：三井住友銀行 ◆金利：変動金利0.625％（-1.85％優遇） ◆お借入期間：35年 　　月々お支払額 ￥44544×12回　ボーナス払いなし ◇住宅ローン借入時には年収・勤続年数・ご年齢等の審査が必要です。
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更新日時	登録：2024年07月22日 10時09分 更新：2024年11月04日 15時36分