販売・仲介物件(戸建)【長沼駅・新築分譲住宅】八王子市南陽台3期1号棟 ◎南向きバルコニー◎駐車場3台(※車種による)◎三面採光で明るくゆとりのある20帖のLDK《同施工メーカーモデルハウス内覧可》
【長沼駅・新築分譲住宅】八王子市南陽台3期1号棟 ◎南向きバルコニー◎駐車場3台(※車種による)◎三面採光で明るくゆとりのある20帖のLDK《同施工メーカーモデルハウス内覧可》 [No.1281] UP
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物件名 | 【長沼駅・新築分譲住宅】八王子市南陽台3期1号棟 ◎南向きバルコニー◎駐車場3台(※車種による)◎三面採光で明るくゆとりのある20帖のLDK《同施工メーカーモデルハウス内覧可》 |
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物件種類/種目 | 新築分譲住宅 |
価格 | 3,798万円(税込) |
交通 | 京王線「長沼」駅 徒歩22分 |
所在地 | 東京都八王子市南陽台1丁目 |
土地面積 | 163.85㎡(公簿) |
権利(所有権/借地権) | 所有権 |
地目 | 宅地 |
接道 | 北側幅員約6.0m公道 |
建物面積 | 105.37㎡ |
間取 | 4LDK |
構造 | 木造2階建 |
築年数 | 2024年7月完成 |
都市計画区域 | 市街化区域 |
用途地域 | 第一種低層 |
建ぺい率/容積率 | 40/80 |
水道/下水/ガス/電気 | 公営水道・都市ガス |
建築確認番号 | 第23UDI1S建08773号 |
現況 | 建築中 |
取引態様 | 仲介 |
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詳細情報 | 物件価格以外にかかる諸経費 ■登記費用(表示登記)約100000円→司法書士へ ※法務局の建物謄本を作る手続きです。土地家屋調査士が行います。 ■登記費用(移転・保存・設定)約350000円→司法書士へ ※土地(移転登記)、建物(保存登記)、抵当権設定の手続きです。司法書士が行います。 ■固定資産税 約120000円 ※固定資産税・都市計画税の年間支払額を日割清算します。 ■火災保険(家財保険含) 約300000円→保険会社へ ※火災保険5年加入の場合です。 ・銀行融資を受けて購入する場合 ■銀行保証料(物件価格のみのお借り入れの場合の3798万円として)835560円→銀行へ ※銀行によりネットバンク以外は印紙代がかかります。 ■仲介手数料(物件価格3798万円×3%+60000円×消費税)1319340円 ※当社の仲介手数料です(物件価格の3%+6万円に消費税が掛かります)。 諸経費合計約302万円 物件価格 3798万円+302万円 合計4100万円 ・住宅ローン資金計画 月々お支払い例 売買価格:3798万円 税込 ◆お借入:3798万(物件価格100%+諸経費)頭金諸経費分 302万円の場合 ◆お借入先:住信SBI銀行 ◆金利:変動金利0.39%(-2.065%優遇) ◆お借入期間:35年 令和4年5月現在 月々お支払額 ¥96755×12回 ボーナス払いなし ◇住宅ローン借入時には年収・勤続年数・ご年齢等の審査が必要です。 |
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更新日時 |
登録:2024年07月20日 15時25分 更新:2024年09月05日 14時16分 |