【南大沢駅・中古マンション】南大沢学園瑞樹の丘5号棟　◎陽当たり通風良好◎最上階《リフォーム完了済》　[No.1280]　

物件名	【南大沢駅・中古マンション】南大沢学園瑞樹の丘5号棟　◎陽当たり通風良好◎最上階《リフォーム完了済》
物件種類／種目	中古マンション
価格	3,280万円（税込）
交通	京王相模原線「南大沢」駅　徒歩13分
所在地	東京都八王子市下柚木3丁目7-4
バルコニー面積	13.20㎡　アルコープ：2.36㎡
築年数	2001年2月築
総戸数	20戸（全7棟：151戸）
構造／所在階	鉄筋コンクリート造陸屋根5階建5階部分
専有面積／	80.22㎡
間取	２LDK
管理会社	株式会社東急コミュニティー
管理形態／管理人	全部委託
管理費／修繕積立金	組合費　月額11,000円／棟別修繕積立金　月額12750円.／修繕積立金　月額2000円／5号棟エレベーター費　月額7,600円　　合計33,250円
敷地内駐車場／敷地内駐輪場／バイク置場	有　月額3,000～10,000円／有　無償／無
現況	空家
権利（所有権／借地権）	所有権
取引態様	仲介
リフォーム内容	2024年4月12日完了 【キッチン】システムキッチン、食洗機付き：W2550 【浴　　室】ユニットバス、追焚・浴室乾燥機付：1418 【洗 面 室】洗面化粧台、洗面用水栓、洗濯パン 【ト イ レ】温水洗浄便座、便器本体 【　 床 　】フローリング貼（LDK、洋室全室、廊下） 　　　　　　フロアタイル貼（玄関土間、洗面室、トイレ） 【壁・天井】クロス貼 【そ の 他】照明器具、建具、スイッチコンセント 　　　　　　給湯器、インターホン、ハウスクリーニング
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詳細情報	物件価格以外にかかる諸経費 ■登記費用（移転・設定）約360000円→司法書士へ ※土地(移転登記)、建物(保存登記)、抵当権設定の手続きです。司法書士が行います。 ■固定資産税　約80000円 ※固定資産税･都市計画税の年間支払額を日割清算します。 ■火災保険（家財保険含）　約200000円→保険会社へ ※火災保険5年加入の場合です。 ・銀行融資を受けて購入する場合 ■銀行保証料（物件価格のみのお借り入れの場合の3280万円として）721600円→銀行へ ※保証料は金融機関により異なりますので、各金融機関にご確認下さい。 ■印紙代　20200円 ※銀行との金銭消費貸借契約時に貼付する収入印紙代です（お金を「貸します借ります」の契約です） ■仲介手数料（物件価格3280万円×3％+60000円×消費税）1148400円 ※当社の仲介手数料です（物件価格の3％+6万円に消費税が掛かります）。 諸経費合計約253万円 物件価格　3280万円+253万円　合計3533万円 ・住宅ローン資金計画 月々お支払い例 売買価格：3280万円　税込 ◆お借入：3280万（物件価格100％+諸経費）頭金諸経費分　253万円の場合 ◆お借入先：三井住友銀行 ◆金利：変動金利0.625％（-1.85％優遇） ◆お借入期間：35年　令和4年5月現在 　　月々お支払額 ￥86968×12回　ボーナス払いなし ◇住宅ローン借入時には年収・勤続年数・ご年齢等の審査が必要です。
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更新日時	登録：2024年07月20日 12時01分 更新：2024年07月20日 14時33分