販売・仲介物件(マンション)【南大沢駅・中古マンション】南大沢学園瑞樹の丘5号棟 ◎陽当たり通風良好◎最上階《リフォーム完了済》
【南大沢駅・中古マンション】南大沢学園瑞樹の丘5号棟 ◎陽当たり通風良好◎最上階《リフォーム完了済》 [No.1280]
![](user_data/00011578_38e49b.jpg)
物件名 | 【南大沢駅・中古マンション】南大沢学園瑞樹の丘5号棟 ◎陽当たり通風良好◎最上階《リフォーム完了済》 |
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物件種類/種目 | 中古マンション |
価格 | 3,280万円(税込) |
交通 | 京王相模原線「南大沢」駅 徒歩13分 |
所在地 | 東京都八王子市下柚木3丁目7-4 |
バルコニー面積 | 13.20㎡ アルコープ:2.36㎡ |
築年数 | 2001年2月築 |
総戸数 | 20戸(全7棟:151戸) |
構造/所在階 | 鉄筋コンクリート造陸屋根5階建5階部分 |
専有面積/ | 80.22㎡ |
間取 | 2LDK |
管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
管理形態/管理人 | 全部委託 |
管理費/修繕積立金 | 組合費 月額11,000円/棟別修繕積立金 月額12750円./修繕積立金 月額2000円/5号棟エレベーター費 月額7,600円 合計33,250円 |
敷地内駐車場/敷地内駐輪場/バイク置場 | 有 月額3,000~10,000円/有 無償/無 |
現況 | 空家 |
権利(所有権/借地権) | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
リフォーム内容 | 2024年4月12日完了 【キッチン】システムキッチン、食洗機付き:W2550 【浴 室】ユニットバス、追焚・浴室乾燥機付:1418 【洗 面 室】洗面化粧台、洗面用水栓、洗濯パン 【ト イ レ】温水洗浄便座、便器本体 【 床 】フローリング貼(LDK、洋室全室、廊下) フロアタイル貼(玄関土間、洗面室、トイレ) 【壁・天井】クロス貼 【そ の 他】照明器具、建具、スイッチコンセント 給湯器、インターホン、ハウスクリーニング |
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詳細情報 | 物件価格以外にかかる諸経費 ■登記費用(移転・設定)約360000円→司法書士へ ※土地(移転登記)、建物(保存登記)、抵当権設定の手続きです。司法書士が行います。 ■固定資産税 約80000円 ※固定資産税・都市計画税の年間支払額を日割清算します。 ■火災保険(家財保険含) 約200000円→保険会社へ ※火災保険5年加入の場合です。 ・銀行融資を受けて購入する場合 ■銀行保証料(物件価格のみのお借り入れの場合の3280万円として)721600円→銀行へ ※保証料は金融機関により異なりますので、各金融機関にご確認下さい。 ■印紙代 20200円 ※銀行との金銭消費貸借契約時に貼付する収入印紙代です(お金を「貸します借ります」の契約です) ■仲介手数料(物件価格3280万円×3%+60000円×消費税)1148400円 ※当社の仲介手数料です(物件価格の3%+6万円に消費税が掛かります)。 諸経費合計約253万円 物件価格 3280万円+253万円 合計3533万円 ・住宅ローン資金計画 月々お支払い例 売買価格:3280万円 税込 ◆お借入:3280万(物件価格100%+諸経費)頭金諸経費分 253万円の場合 ◆お借入先:三井住友銀行 ◆金利:変動金利0.625%(-1.85%優遇) ◆お借入期間:35年 令和4年5月現在 月々お支払額 ¥86968×12回 ボーナス払いなし ◇住宅ローン借入時には年収・勤続年数・ご年齢等の審査が必要です。 |
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更新日時 |
登録:2024年07月20日 12時01分 更新:2024年07月20日 14時33分 |