【百草園駅・新築分譲住宅】日野市落川全3棟　2号棟　◎駐車場2台（※軽自動車1台）◎百草園駅まで徒歩5分　[No.1754]　

物件名	【百草園駅・新築分譲住宅】日野市落川全3棟　2号棟　◎駐車場2台（※軽自動車1台）◎百草園駅まで徒歩5分
物件種類／種目	新築分譲住宅
価格	4,630万円（税込）
交通	京王線「百草園」駅　徒歩5分
所在地	東京都日野市落川310-1
土地面積	102.92㎡（公簿）
権利（所有権／借地権）	所有権
地目	畑
接道	西側5.5ｍ公道 南側2.7ｍ公道
建物面積	82.11㎡
間取	３LDK
構造	木造2階建
築年数	2025年5月中旬
都市計画区域	市街化区域
用途地域	第一種低層
建ぺい率／容積率	40/80
水道／下水／ガス／電気	公営水道・本下水・東京電力・都市ガス
建築確認番号	第R06SHC126990号
現況	建築中
取引態様	仲介
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詳細情報	物件価格以外にかかる諸経費 ■登記費用（表示登記）約100000円→司法書士へ ※法務局の建物謄本を作る手続きです。土地家屋調査士が行います。 ■登記費用（移転・保存・設定）約350000円→司法書士へ ※土地(移転登記)、建物(保存登記)、抵当権設定の手続きです。司法書士が行います。 ■固定資産税　約120000円 ※固定資産税･都市計画税の年間支払額を日割清算します。 ■火災保険（家財保険含）　約300000円→保険会社へ ※火災保険5年加入の場合です。 ・銀行融資を受けて購入する場合 ■銀行保証料（物件価格のみのお借り入れの場合の4780万円として）1051600円→銀行へ ※銀行によりネットバンク以外は印紙代がかかります。 ■仲介手数料（物件価格4780万円×3％+60000円×消費税）1643400円 ※当社の仲介手数料です（物件価格の3％+6万円に消費税が掛かります）。 諸経費合計約357万円 物件価格　4780万円+357万円　合計5137万円 ・住宅ローン資金計画 月々お支払い例 売買価格：4780万円　税込 ◆お借入：4780万（物件価格100％+諸経費）頭金諸経費分　357万円の場合 ◆お借入先：住信SBI銀行 ◆金利：変動金利0.39％（-2.065％優遇） ◆お借入期間：35年　令和4年5月現在 　　月々お支払額 ￥121772×12回　ボーナス払いなし ◇住宅ローン借入時には年収・勤続年数・ご年齢等の審査が必要です。
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更新日時	登録：2025年02月22日 11時48分 更新：2025年02月22日 11時54分