【西八王子駅・中古戸建】八王子市犬目町　◎駐車場2台◎川口川沿いの落ち着いた環境　[No.1686]　

物件名	【西八王子駅・中古戸建】八王子市犬目町　◎駐車場2台◎川口川沿いの落ち着いた環境
物件種類／種目	中古戸建
価格	1,497万円（税込）
交通	JR中央線「西八王子」駅バス約18分　「楢原町」停歩約20分／JR中央線「八王子」駅バス約22分　「川口やまゆり館」約12分
所在地	東京都八王子市犬目町1018-7
土地面積	93.55㎡（公簿）
権利（所有権／借地権）	所有権
地目	宅地
接道	西側幅員4.4ｍ私道
建物面積	72.78㎡
間取	３LDK
構造	木造2階建
築年数	1981年1月
都市計画区域	市街化区域
用途地域	第一種低層
建ぺい率／容積率	40/80
水道／下水／ガス／電気	公営水道・本下水・個別プロパン
現況	空家リフォーム完成済
取引態様	仲介
リフォーム内容	2024年12月 ◆床材／クロス交換　　　◆給湯器交換　　　　　　　◆ユニットバス／洗面化粧台／トイレ交換 ◆キッチン交換　　　　　◆畳表替え　　　　　　　　◆建具交換 ◆インターホン交換　　　◆各部屋コンセント新設　　◆新規内外装フルリフォーム ◆ハウスクリーニング等　◆駐車スペース有　　　　　◆耐震補強工事実施 ◆屋根／外壁塗装　　　　◆住宅瑕疵保険加入可能　　◆防蟻処理（5年保証付き）
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説明	物件価格以外にかかる諸経費 ■登記費用（移転・設定）約350000円→司法書士へ ※土地(移転登記)、建物(保存登記)、抵当権設定の手続きです。司法書士が行います。 ■固定資産税　約80000円 ※固定資産税･都市計画税の年間支払額を日割清算します。 ■火災保険（家財保険含）　約350000円→保険会社へ ※火災保険5年加入の場合です。 ・銀行融資を受けて購入する場合 ■銀行保証料（物件価格のみのお借り入れの場合の1497万円として）329340円→銀行へ ※銀行によりネットバンク以外は印紙代がかかります。 ※保証料は金融機関により異なりますので、各金融機関にご確認下さい。 ■仲介手数料（物件価格1497万円×3％+60000円×消費税）560010円 ※当社の仲介手数料です（物件価格の3％+6万円に消費税が掛かります）。 諸経費合計約167万円 物件価格　1497万円+167万円　合計1664万円 ・住宅ローン資金計画 月々お支払い例 売買価格：1497万円　税込 ◆お借入：1497万（物件価格100％+諸経費）頭金諸経費分　167万円の場合 ◆お借入先：住信SBI銀行 ◆金利：変動金利0.39％（-2.065％優遇） ◆お借入期間：35年　令和4年5月現在 　　月々お支払額 ￥38136×12回　ボーナス払いなし ◇住宅ローン借入時には年収・勤続年数・ご年齢等の審査が必要です。
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更新日時	登録：2025年01月26日 16時31分 更新：2025年02月24日 11時34分