【武蔵五日市駅・中古戸建】八王子市川口町　◎風通し・陽当たり・眺望良好◎庭付き住戸　[No.1674]　

物件名	【武蔵五日市駅・中古戸建】八王子市川口町　◎風通し・陽当たり・眺望良好◎庭付き住戸
物件種類／種目	中古戸建
価格	1,697万円（税込）
交通	JR五日市線「武蔵五日市」駅バス約20分　「川口小学校」停歩7分／JR中央線「八王子」駅バス約31分　「川口小学校」停歩7分
所在地	東京都八王子市川口町2619-3
土地面積	154.53㎡（公簿）
権利（所有権／借地権）	所有権
地目	宅地
接道	南側幅員2.3～2.6ｍ公道 南側幅員2.3～2.6ｍ私道
建物面積	76.83㎡
間取	３LDK
構造	木造2階建
築年数	1993年7月
都市計画区域	市街化区域
用途地域	第一種低層
建ぺい率／容積率	40/80
水道／下水／ガス／電気	公営水道・本下水・個別プロパン
現況	空家リフォーム中
取引態様	仲介
リフォーム内容	2025年1月完工予定 ◆屋根／外壁塗装　　　◆給湯器交換　　　◆床材／クロス交換　　　◆建具交換 ◆キッチン／ユニットバス／洗面化粧台／トイレ交換　　　◆ハウスクリーニング等 ◆防蟻処理（5年保証付き）　　　◆新規内外装フルリフォーム
セイグロに出来ること	【関連記事】 □セイグロってどんな会社？よくある質問をまとめてみました。 □物件価格以外にかかる費用って何があるの？ □住宅ローンを組めるか不安 □セイグロで物件を探す 八王子の不動産のことならセイグロ不動産販売にお任せください。 セイグロ不動産販売は、不動産の買取をさせていただき、不動産を再生させて、 不動産の販売・仲介を行う不動産事業者のため、まだ商品化されていない未公開情報が自然に集まってきます。 だからこそ新築現場の絶対的相場感と中古住宅のリフォームやリノベーションのことなど、 他では聞けない裏情報なども準備しております。 八王子のおすすめな施設や周辺環境など他社とは違った視点からお伝えします。どうでもいい歴史なんかも・・・。 ・どうやったら安くいいものが買えるか！ ・失敗をしない家探しより失敗を減らす家探しをどうやってやるか！ ・住宅ローンやマイホーム資金計画の相談がしたい ・家探しを始めたばかりでとりあえず話だけ聞きたい ・住み替えをしたいが持っている家はどうしたらいいのだろう 不動産の悩みご不安や夢、希望など教えてください。 お客様にとって最善なおうち探しのご提案をさせていただきます。 ◆◆◆SUUMO(スーモ)サイト掲載店◆◆◆ ◆◆◆AtHome(アットホーム)サイト掲載店◆◆◆
説明	物件価格以外にかかる諸経費 ■登記費用（移転・設定）約360000円→司法書士へ ※土地(移転登記)、建物(保存登記)、抵当権設定の手続きです。司法書士が行います。 ■固定資産税　約80000円 ※固定資産税･都市計画税の年間支払額を日割清算します。 ■火災保険（家財保険含）　約200000円→保険会社へ ※火災保険5年加入の場合です。 ・銀行融資を受けて購入する場合 ■銀行保証料（物件価格のみのお借り入れの場合の1697万円として）373340円→銀行へ ※保証料は金融機関により異なりますので、各金融機関にご確認下さい。 ■印紙代　20200円 ※銀行との金銭消費貸借契約時に貼付する収入印紙代です（お金を「貸します借ります」の契約です） ■仲介手数料（物件価格1697万円×3％+60000円×消費税）626010円 ※当社の仲介手数料です（物件価格の3％+6万円に消費税が掛かります）。 諸経費合計約166万円 物件価格　1697万円+166万円　合計1863万円 ・住宅ローン資金計画 月々お支払い例 売買価格：1697万円　税込 ◆お借入：1697万（物件価格100％+諸経費）頭金諸経費分　166万円の場合 ◆お借入先：三井住友銀行 ◆金利：変動金利0.625％（-1.85％優遇） ◆お借入期間：35年　令和4年5月現在 　　月々お支払額 ￥44995×12回　ボーナス払いなし ◇住宅ローン借入時には年収・勤続年数・ご年齢等の審査が必要です。
地図
こだわりアイコン
更新日時	登録：2025年01月10日 16時51分 更新：2025年02月01日 13時06分