【八王子駅・中古マンション】八王子ローヤルマンション　◎角部屋◎八王子駅徒歩9分の好立地　[No.1671]　

物件名	【八王子駅・中古マンション】八王子ローヤルマンション　◎角部屋◎八王子駅徒歩9分の好立地
物件種類／種目	中古マンション
価格	1,980万円（税込）
交通	JR中央線「八王子」駅　徒歩9分
所在地	東京都八王子市南町5-3
バルコニー面積	5.27㎡
築年数	昭和49年11月
総戸数	50戸
構造／所在階	鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階付11階建　3株分
専有面積／	56.35㎡
間取	２LDK
分譲会社／施工会社	住好商事㈱／馬淵建設㈱
管理形態／管理人	自主管理
管理費／修繕積立金	月額10,500円／月額5,000円　合計15,500円
現況	リフォーム中
権利（所有権／借地権）	所有権
取引態様	仲介
リフォーム内容	令和7年2月末　完工予定 ◆玄関じ（人感センサー付き照明）　　◆シューズボックス新規交換　　◆システムバス新規交換 ◆システムキッチンI型新規交換（水栓一体型浄水器付き）　　　　　　 ◆レンジフード新規交換 ◆コンロ新規交換（3口ガスグリル付コンロ）　　　◆食洗器新規取付　　 ◆洗面化粧台新規交換 ◆温水洗浄便座付きトイレ新規交換　　◆洗濯パン新規交換　　 ◆建具(ドア・引戸等）新規交換 ◆全居室クロス新規貼替　　　　　　　◆全居室・廊下フローリング新規貼替 ◆玄関・洗面所・トイレ・フロアタイル新規貼替　 ◆LED照明全居室新規取付け（シーリングライト・ダウンライト等）　　　 ◆全室ハウスクリーニング
セイグロに出来ること	【関連記事】 □セイグロってどんな会社？よくある質問をまとめてみました。 □物件価格以外にかかる費用って何があるの？ □住宅ローンを組めるか不安 □セイグロで物件を探す 八王子の不動産のことならセイグロ不動産販売にお任せください。 セイグロ不動産販売は、不動産の買取をさせていただき、不動産を再生させて、 不動産の販売・仲介を行う不動産事業者のため、まだ商品化されていない未公開情報が自然に集まってきます。 だからこそ新築現場の絶対的相場感と中古住宅のリフォームやリノベーションのことなど、 他では聞けない裏情報なども準備しております。 八王子のおすすめな施設や周辺環境など他社とは違った視点からお伝えします。どうでもいい歴史なんかも・・・。 ・どうやったら安くいいものが買えるか！ ・失敗をしない家探しより失敗を減らす家探しをどうやってやるか！ ・住宅ローンやマイホーム資金計画の相談がしたい ・家探しを始めたばかりでとりあえず話だけ聞きたい ・住み替えをしたいが持っている家はどうしたらいいのだろう 不動産の悩みご不安や夢、希望など教えてください。 お客様にとって最善なおうち探しのご提案をさせていただきます。 ◆◆◆SUUMO(スーモ)サイト掲載店◆◆◆ ◆◆◆AtHome(アットホーム)サイト掲載店◆◆◆
詳細情報	物件価格以外にかかる諸経費 ■登記費用（移転・設定）約360000円→司法書士へ ※土地(移転登記)、建物(保存登記)、抵当権設定の手続きです。司法書士が行います。 ■固定資産税　約80000円 ※固定資産税･都市計画税の年間支払額を日割清算します。 ■火災保険（家財保険含）　約200000円→保険会社へ ※火災保険5年加入の場合です。 ・銀行融資を受けて購入する場合 ■銀行保証料（物件価格のみのお借り入れの場合の1980万円として）435600円→銀行へ ※保証料は金融機関により異なりますので、各金融機関にご確認下さい。 ■印紙代　20200円 ※銀行との金銭消費貸借契約時に貼付する収入印紙代です（お金を「貸します借ります」の契約です） ■仲介手数料（物件価格1980万円×3％+60000円×消費税）719400円 ※当社の仲介手数料です（物件価格の3％+6万円に消費税が掛かります）。 諸経費合計約182万円 物件価格　1980万円+182万円　合計2162万円 ・住宅ローン資金計画 月々お支払い例 売買価格：1980万円　税込 ◆お借入：1980万（物件価格100％+諸経費）頭金諸経費分　182万円の場合 ◆お借入先：三井住友銀行 ◆金利：変動金利0.625％（-1.85％優遇） ◆お借入期間：35年　令和4年5月現在 　　月々お支払額 ￥52499×12回　ボーナス払いなし ◇住宅ローン借入時には年収・勤続年数・ご年齢等の審査が必要です。
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更新日時	登録：2025年01月09日 16時30分 更新：2025年01月09日 16時50分