【めじろ台駅・中古戸建】八王子市館町　◎駐車場2台◎アメリカンテイストを取り入れたラップサイティングの家　[No.1583]　

物件名	【めじろ台駅・中古戸建】八王子市館町　◎駐車場2台◎アメリカンテイストを取り入れたラップサイティングの家
物件種類／種目	中古戸建
価格	3,490万円
交通	京王高尾線「めじろ台」駅バス6分　「和田」停歩13分／JR中央線「高尾」駅バス10分　「館中学校前」停歩14分
所在地	東京都八王子市館町1712-7
土地面積	181.16㎡（公簿）
権利（所有権／借地権）	所有権
接道	南東側約5.00ｍ開発道路
建物面積	99.14㎡
間取	４LDK
構造	木造2階建
築年数	令和4年9月
用途地域	第一種低層
建ぺい率／容積率	40/80
水道／下水／ガス／電気	公営水道・本下水
現況	居住中
取引態様	仲介
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説明	物件価格以外にかかる諸経費 ■登記費用（移転・設定）約350000円→司法書士へ ※土地(移転登記)、建物(保存登記)、抵当権設定の手続きです。司法書士が行います。 ■固定資産税　約80000円 ※固定資産税･都市計画税の年間支払額を日割清算します。 ■火災保険（家財保険含）　約350000円→保険会社へ ※火災保険5年加入の場合です。 ・銀行融資を受けて購入する場合 ■銀行保証料（物件価格のみのお借り入れの場合の3490万円として）767800円→銀行へ ※銀行によりネットバンク以外は印紙代がかかります。 ※保証料は金融機関により異なりますので、各金融機関にご確認下さい。 ■仲介手数料（物件価格3490万円×3％+60000円×消費税）1217700円 ※当社の仲介手数料です（物件価格の3％+6万円に消費税が掛かります）。 諸経費合計約277万円 物件価格　3490万円+277万円　合計3767万円 ・住宅ローン資金計画 月々お支払い例 売買価格：3490万円　税込 ◆お借入：3490万（物件価格100％+諸経費）頭金諸経費分　277万円の場合 ◆お借入先：住信SBI銀行 ◆金利：変動金利0.39％（-2.065％優遇） ◆お借入期間：35年　令和4年5月現在 　　月々お支払額 ￥88908×12回　ボーナス払いなし ◇住宅ローン借入時には年収・勤続年数・ご年齢等の審査が必要です。
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更新日時	登録：2024年11月15日 16時22分 更新：2025年01月09日 11時20分