【京王八王子駅・中古マンション】シティリバーⅡ　◎南向きにつき陽当たり良好　[No.1565]　

物件名	【京王八王子駅・中古マンション】シティリバーⅡ　◎南向きにつき陽当たり良好
物件種類／種目	中古マンション
価格	1,790万円（税込）
交通	京王線「京王八王子」　徒歩17分／JR中央線「八王子」バス6分　「大和田町七丁目」停歩3分
所在地	東京都八王子市大和田町17-12
バルコニー面積	5.40㎡
築年数	1992年3月
総戸数	11戸
構造／所在階	鉄筋コンクリート造瓦葺4階建　2階部分
専有面積／	61.42㎡（壁芯）
間取	２LDK
分譲会社／施工会社	㈱市芳建設／
管理形態／管理人	一部委託
管理費／修繕積立金	月額17,140円／月額6,440円　合計23,580円
敷地内駐車場／敷地内駐輪場／バイク置場	空無　月額10,000円／不明／不明
現況	空家
権利（所有権／借地権）	所有権
取引態様	仲介
リフォーム内容	2024年9月下旬完成予定 ◆フローリング張替　　◆クロス交換　　　　◆建具交換 ◆システムキッチン交換（食洗器付き）　　　◆トイレ交換 ◆ユニットバス交換（追い炊き付き）　　　　◆洗面台交換 ◆給湯器交換　　　　　◆ハウスクリーニング
セイグロに出来ること	【関連記事】 □セイグロってどんな会社？よくある質問をまとめてみました。 □物件価格以外にかかる費用って何があるの？ □住宅ローンを組めるか不安 □セイグロで物件を探す 八王子の不動産のことならセイグロ不動産販売にお任せください。 セイグロ不動産販売は、不動産の買取をさせていただき、不動産を再生させて、 不動産の販売・仲介を行う不動産事業者のため、まだ商品化されていない未公開情報が自然に集まってきます。 だからこそ新築現場の絶対的相場感と中古住宅のリフォームやリノベーションのことなど、 他では聞けない裏情報なども準備しております。 八王子のおすすめな施設や周辺環境など他社とは違った視点からお伝えします。どうでもいい歴史なんかも・・・。 ・どうやったら安くいいものが買えるか！ ・失敗をしない家探しより失敗を減らす家探しをどうやってやるか！ ・住宅ローンやマイホーム資金計画の相談がしたい ・家探しを始めたばかりでとりあえず話だけ聞きたい ・住み替えをしたいが持っている家はどうしたらいいのだろう 不動産の悩みご不安や夢、希望など教えてください。 お客様にとって最善なおうち探しのご提案をさせていただきます。 ◆◆◆SUUMO(スーモ)サイト掲載店◆◆◆ ◆◆◆AtHome(アットホーム)サイト掲載店◆◆◆
詳細情報	物件価格以外にかかる諸経費 ■登記費用（移転・設定）約360000円→司法書士へ ※土地(移転登記)、建物(保存登記)、抵当権設定の手続きです。司法書士が行います。 ■固定資産税　約80000円 ※固定資産税･都市計画税の年間支払額を日割清算します。 ■火災保険（家財保険含）　約200000円→保険会社へ ※火災保険5年加入の場合です。 ・銀行融資を受けて購入する場合 ■銀行保証料（物件価格のみのお借り入れの場合の1790万円として）393800円→銀行へ ※保証料は金融機関により異なりますので、各金融機関にご確認下さい。 ■印紙代　20200円 ※銀行との金銭消費貸借契約時に貼付する収入印紙代です（お金を「貸します借ります」の契約です） ■仲介手数料（物件価格1790万円×3％+60000円×消費税）656700円 ※当社の仲介手数料です（物件価格の3％+6万円に消費税が掛かります）。 諸経費合計約171万円 物件価格　1790万円+171万円　合計1961万円 ・住宅ローン資金計画 月々お支払い例 売買価格：1790万円　税込 ◆お借入：1790万（物件価格100％+諸経費）頭金諸経費分　171万円の場合 ◆お借入先：三井住友銀行 ◆金利：変動金利0.625％（-1.85％優遇） ◆お借入期間：35年　令和4年5月現在 　　月々お支払額 ￥47461×12回　ボーナス払いなし ◇住宅ローン借入時には年収・勤続年数・ご年齢等の審査が必要です。
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更新日時	登録：2024年11月09日 15時52分 更新：2025年02月01日 11時09分