【狭間駅・中古マンション】秀和めじろ台レジデンス　◎総戸数374戸のビックコミュニティ　[No.1545]　

物件名	【狭間駅・中古マンション】秀和めじろ台レジデンス　◎総戸数374戸のビックコミュニティ
物件種類／種目	中古マンション
価格	1,299万円（税込)
交通	京王高尾線「狭間」駅　徒歩9分
所在地	東京都八王子市椚田町1210
バルコニー面積	16.00㎡
築年数	昭和47年12月
総戸数	374戸
構造／所在階	鉄骨造11階建　1階部分
専有面積／	62.72㎡（壁芯）
間取	２LDK
分譲会社／施工会社	秀和不動産㈱／フジタ工業㈱
管理形態／管理人	自主管理
管理費／修繕積立金	月額6,790円／月額7,350円　合計14,140円
敷地内駐車場／敷地内駐輪場／バイク置場	空無　月額4,500円／空有　年額600円／空有　月額4,000～9,000円
現況	空家
権利（所有権／借地権）	所有権
取引態様	仲介
リフォーム内容	令和6年5月完成済 ◆建具交換　　　　　　◆新規照明器具付 ◆下駄箱交換　　　　　◆システムキッチン交換 ◆洗面台交換　　　　　◆フローリング張替（全面） ◆防水パン交換　　　　◆電気スイッチプレート交換 ◆クロス張替（全面）　◆新規ダウンライト取付（LED） ◆浴室乾燥機付　　　　◆フロアタイル張替（玄関・水回り） ◆食洗器付　　　　　　◆浴室交換（追焚き機能付） ◆トイレ交換（ウォシュレット機能付）
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詳細情報	物件価格以外にかかる諸経費 ■登記費用（移転・設定）約360000円→司法書士へ ※土地(移転登記)、建物(保存登記)、抵当権設定の手続きです。司法書士が行います。 ■固定資産税　約80000円 ※固定資産税･都市計画税の年間支払額を日割清算します。 ■火災保険（家財保険含）　約200000円→保険会社へ ※火災保険5年加入の場合です。 ・銀行融資を受けて購入する場合 ■銀行保証料（物件価格のみのお借り入れの場合の1299万円として）285780円→銀行へ ※保証料は金融機関により異なりますので、各金融機関にご確認下さい。 ■印紙代　20200円 ※銀行との金銭消費貸借契約時に貼付する収入印紙代です（お金を「貸します借ります」の契約です） ■仲介手数料（物件価格1299万円×3％+60000円×消費税）494670円 ※当社の仲介手数料です（物件価格の3％+6万円に消費税が掛かります）。 諸経費合計約144万円 物件価格　1299万円+144万円　合計1443万円 ・住宅ローン資金計画 月々お支払い例 売買価格：1299万円　税込 ◆お借入：1299万（物件価格100％+諸経費）頭金諸経費分　144万円の場合 ◆お借入先：三井住友銀行 ◆金利：変動金利0.625％（-1.85％優遇） ◆お借入期間：35年　令和4年5月現在 　　月々お支払額 ￥34442×12回　ボーナス払いなし ◇住宅ローン借入時には年収・勤続年数・ご年齢等の審査が必要です。
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更新日時	登録：2024年10月31日 14時22分 更新：2025年01月10日 13時48分