【西八王子駅・中古マンション】グランフラッツ並木町　◎ペット飼育可◎最上階眺望良好　[No.1542]　

物件名	【西八王子駅・中古マンション】グランフラッツ並木町　◎ペット飼育可◎最上階眺望良好
物件種類／種目	中古マンション
価格	4,580万円（税込）
交通	JR中央線「西八王子」駅　徒歩12分
所在地	東京都八王子市並木町
バルコニー面積	23.72㎡
築年数	2002年4月
総戸数	93戸
構造／所在階	鉄筋コンクリート造8階建　7階部分
専有面積／	99.35㎡（壁芯）
間取	３LDK
管理会社	株式会社ハリマビステム
管理形態／管理人	全部委託
管理費／修繕積立金	月額15,900円／月額16,680円　ルーフバルコニー：月額280円　合計32,860円
敷地内駐車場／敷地内駐輪場／バイク置場	空有　月額6,500～9,500円／空有　年額200円／空無　月額1,000円
現況	リフォーム中
権利（所有権／借地権）	所有権
取引態様	仲介
リフォーム内容	2024年12月28日完了予定 ◆システムキッチン新規交換　　　　◆ユニットバス新規交換 ◆温水洗浄機能付トイレ新規交換　　◆洗面化粧台新規交換 ◆洗濯機防水パン新規交換　　　　　◆クロス張替 ◆フローリング上張り　　　　　　　◆ダウンライトせぅち ◆シーリングライト取付
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詳細情報	物件価格以外にかかる諸経費 ■登記費用（移転・設定）約360000円→司法書士へ ※土地(移転登記)、建物(保存登記)、抵当権設定の手続きです。司法書士が行います。 ■固定資産税　約80000円 ※固定資産税･都市計画税の年間支払額を日割清算します。 ■火災保険（家財保険含）　約200000円→保険会社へ ※火災保険5年加入の場合です。 ・銀行融資を受けて購入する場合 ■銀行保証料（物件価格のみのお借り入れの場合の4580万円として）1007600円→銀行へ ※保証料は金融機関により異なりますので、各金融機関にご確認下さい。 ■印紙代　20200円 ※銀行との金銭消費貸借契約時に貼付する収入印紙代です（お金を「貸します借ります」の契約です） ■仲介手数料（物件価格4580万円×3％+60000円×消費税）1577400円 ※当社の仲介手数料です（物件価格の3％+6万円に消費税が掛かります）。 諸経費合計約325万円 物件価格　4580万円+325万円　合計4905万円 ・住宅ローン資金計画 月々お支払い例 売買価格：4580万円　税込 ◆お借入：4580万（物件価格100％+諸経費）頭金諸経費分　325万円の場合 ◆お借入先：三井住友銀行 ◆金利：変動金利0.625％（-1.85％優遇） ◆お借入期間：35年　令和4年5月現在 　　月々お支払額 ￥121437×12回　ボーナス払いなし ◇住宅ローン借入時には年収・勤続年数・ご年齢等の審査が必要です。
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更新日時	登録：2024年10月31日 13時14分 更新：2024年10月31日 16時21分