【八王子駅・中古戸建】八王子市暁町2丁目　◎リフォーム済み戸建！　[No.1516]　

物件名	【八王子駅・中古戸建】八王子市暁町2丁目　◎リフォーム済み戸建！
物件種類／種目	中古戸建
価格	2,599万円（税込）
交通	JR中央線「八王子」駅　徒歩23分 or バス7分　停歩4分／京王線「京王八王子」駅　徒歩23分 or バス9分　停歩4分
所在地	東京都八王子市暁町2丁目5-7
土地面積	83.06㎡（公簿）
権利（所有権／借地権）	所有権
地目	宅地
接道	北西側約4.0ｍ公道
建物面積	80.59㎡
間取	３LDK
構造	木造2階建
築年数	平成6年1月19日築
都市計画区域	市街化区域
用途地域	第一種低層
建ぺい率／容積率	60/200
水道／下水／ガス／電気	公営水道・本下水・都市ガス
現況	空家リフォーム完成済
取引態様	仲介
リフォーム内容	8/24リフォーム完了済 ◆玄関カギ交換　　　◆トイレ交換　　　　　　◆洗面化粧台交換 ◆給湯器交換　　　　◆キッチン交換　　　　　◆ユニットバス交換 ◆照明器具交換　　　◆テレビドアホン交換　　◆火災報知器交換 ◆CF張替え　　　　　◆クロス全室張替え　　　◆外壁屋根塗装 ◆庭木剪定、伐採　　◆不要物撤去　　　　　　◆フローリング重張 ◆床下収納交換　　　◆防蟻交換（5年保証）　 ◆スイッチ・コンセント交換　etc
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説明	物件価格以外にかかる諸経費 ■登記費用（移転・設定）約350000円→司法書士へ ※土地(移転登記)、建物(保存登記)、抵当権設定の手続きです。司法書士が行います。 ■固定資産税　約80000円 ※固定資産税･都市計画税の年間支払額を日割清算します。 ■火災保険（家財保険含）　約350000円→保険会社へ ※火災保険5年加入の場合です。 ・銀行融資を受けて購入する場合 ■銀行保証料（物件価格のみのお借り入れの場合の2599万円として）571780円→銀行へ ※銀行によりネットバンク以外は印紙代がかかります。 ※保証料は金融機関により異なりますので、各金融機関にご確認下さい。 ■仲介手数料（物件価格2599万円×3％+60000円×消費税）923670円 ※当社の仲介手数料です（物件価格の3％+6万円に消費税が掛かります）。 諸経費合計約228万円 物件価格　2599万円+228万円　合計2827万円 ・住宅ローン資金計画 月々お支払い例 売買価格：2599万円　税込 ◆お借入：2599万（物件価格100％+諸経費）頭金諸経費分　228万円の場合 ◆お借入先：住信SBI銀行 ◆金利：変動金利0.39％（-2.065％優遇） ◆お借入期間：35年　令和4年5月現在 　　月々お支払額 ￥66210×12回　ボーナス払いなし ◇住宅ローン借入時には年収・勤続年数・ご年齢等の審査が必要です。
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更新日時	登録：2024年10月17日 10時54分 更新：2025年02月09日 13時23分