【京王八王子駅・中古マンション】ガーデンコート八王子　◎眺望良好な角住戸◎新規内装フルリノベーション《リフォーム参考例有》　[No.1386]　

物件名	【京王八王子駅・中古マンション】ガーデンコート八王子　◎眺望良好な角住戸◎新規内装フルリノベーション《リフォーム参考例有》
物件種類／種目	中古マンション
価格	2,480万円（税込）
交通	京王線「京王八王子」駅バス７分　「大和田坂下」停歩9分／JR中央線「豊田」駅徒歩28分
所在地	東京都八王子市大和田町1-23-7
バルコニー面積	25.54㎡
築年数	平成7年7月築
総戸数	53戸
構造／所在階	鉄筋コンクリート造6階建　5階部分
専有面積／	74.83㎡（壁芯）
間取	３LDK
分譲会社／施工会社	池田建設㈱／池田建設㈱
管理会社	㈱東急コミュニティー
管理形態／管理人	全部委託
管理費／修繕積立金	月額9,100円／月額19,460円　合計28,560円
敷地内駐車場／敷地内駐輪場／バイク置場	空有　月額9,000～10,000円　※2024年8月23日現在
現況	空家
権利（所有権／借地権）	所有権
取引態様	仲介
リフォーム内容	2024年8月29日完了済 ◆クリナップ製システムキッチン（ガスコンロ・食洗器・浄水器内蔵シャワー混合水栓） ◆LIXIL製ユニットバス（換気乾燥暖房機） ◆LIXIL製洗面化粧台　　　　◆LIXIL製シャワートイレ　　　　◆LIXIL製建具・下足入れ ◆給湯器（追い焚き付き）　 ◆壁・天井クロス　　　　　　 　◆照明器具 ◆フローリング　　　　　　 ◆クリーニング ◆施入部分内給水管（MBより）・排水管（飛び込みより）給湯管（給湯器より）新規配管
セイグロに出来ること	【関連記事】 □清・Gloってどんな会社？よくある質問をまとめてみました。 □物件価格以外にかかる費用って何があるの？ □住宅ローンを組めるか不安 □清・Gloで物件を探す 八王子の不動産のことなら清・Globalincomeにお任せください。 セイ・グローバル・インカムは、不動産の買取をさせていただき、不動産を再生させて、 不動産の販売・仲介を行う不動産事業者のため、まだ商品化されていない未公開情報が自然に集まってきます。 だからこそ新築現場の絶対的相場感と中古住宅のリフォームやリノベーションのことなど、 他では聞けない裏情報なども準備しております。 八王子のおすすめな施設や周辺環境など他社とは違った視点からお伝えします。どうでもいい歴史なんかも・・・。 ・どうやったら安くいいものが買えるか！ ・失敗をしない家探しより失敗を減らす家探しをどうやってやるか！ ・住宅ローンやマイホーム資金計画の相談がしたい ・家探しを始めたばかりでとりあえず話だけ聞きたい ・住み替えをしたいが持っている家はどうしたらいいのだろう 不動産の悩みご不安や夢、希望など教えてください。 お客様にとって最善なおうち探しのご提案をさせていただきます。 ◆◆◆SUUMO(スーモ)サイト掲載店◆◆◆ ◆◆◆AtHome(アットホーム)サイト掲載店◆◆◆
詳細情報	物件価格以外にかかる諸経費 ■登記費用（移転・設定）約360000円→司法書士へ ※土地(移転登記)、建物(保存登記)、抵当権設定の手続きです。司法書士が行います。 ■固定資産税　約80000円 ※固定資産税･都市計画税の年間支払額を日割清算します。 ■火災保険（家財保険含）　約200000円→保険会社へ ※火災保険5年加入の場合です。 ・銀行融資を受けて購入する場合 ■銀行保証料（物件価格のみのお借り入れの場合の2480万円として）545600円→銀行へ ※保証料は金融機関により異なりますので、各金融機関にご確認下さい。 ■印紙代　20200円 ※銀行との金銭消費貸借契約時に貼付する収入印紙代です（お金を「貸します借ります」の契約です） ■仲介手数料（物件価格2480万円×3％+60000円×消費税）884400円 ※当社の仲介手数料です（物件価格の3％+6万円に消費税が掛かります）。 諸経費合計約209万円 物件価格　2480万円+209万円　合計2689万円 ・住宅ローン資金計画 月々お支払い例 売買価格：2480万円　税込 ◆お借入：2480万（物件価格100％+諸経費）頭金諸経費分　209万円の場合 ◆お借入先：三井住友銀行 ◆金利：変動金利0.625％（-1.85％優遇） ◆お借入期間：35年　令和4年5月現在 　　月々お支払額 ￥65756×12回　ボーナス払いなし ◇住宅ローン借入時には年収・勤続年数・ご年齢等の審査が必要です。
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更新日時	登録：2024年09月07日 13時22分 更新：2025年01月23日 16時31分