【高尾駅・中古戸建】八王子市元八王子町2丁目　◎全居室南東向き◎開放感のある吹抜け構造　[No.1380]　

物件名	【高尾駅・中古戸建】八王子市元八王子町2丁目　◎全居室南東向き◎開放感のある吹抜け構造
物件種類／種目	中古戸建
価格	2,298万円（税込）
交通	JR中央線「高尾」駅バス11分　「中央公園」停歩3分
所在地	東京都八王子市元八王子町2丁目3367-16
土地面積	170.37㎡（公簿）
権利（所有権／借地権）	所有権
地目	宅地
接道	私道944㎡（持分1/14）有
建物面積	101.22㎡
間取	４LDK
構造	木造2階建
築年数	平成17年1月築
都市計画区域	市街化区域
用途地域	第一種低層
建ぺい率／容積率	40/80
水道／下水／ガス／電気	公営水道・本下水・都市ガス
現況	空家リフォーム中
取引態様	仲介
リフォーム内容	2024年10月末リフォーム完了予定 キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ 全室クロス張替え・ハウスクリーニング等予定
セイグロに出来ること	【関連記事】 □セイグロってどんな会社？よくある質問をまとめてみました。 □物件価格以外にかかる費用って何があるの？ □住宅ローンを組めるか不安 □セイグロで物件を探す 八王子の不動産のことならセイグロ不動産販売にお任せください。 セイグロ不動産販売は、不動産の買取をさせていただき、不動産を再生させて、 不動産の販売・仲介を行う不動産事業者のため、まだ商品化されていない未公開情報が自然に集まってきます。 だからこそ新築現場の絶対的相場感と中古住宅のリフォームやリノベーションのことなど、 他では聞けない裏情報なども準備しております。 八王子のおすすめな施設や周辺環境など他社とは違った視点からお伝えします。どうでもいい歴史なんかも・・・。 ・どうやったら安くいいものが買えるか！ ・失敗をしない家探しより失敗を減らす家探しをどうやってやるか！ ・住宅ローンやマイホーム資金計画の相談がしたい ・家探しを始めたばかりでとりあえず話だけ聞きたい ・住み替えをしたいが持っている家はどうしたらいいのだろう 不動産の悩みご不安や夢、希望など教えてください。 お客様にとって最善なおうち探しのご提案をさせていただきます。 ◆◆◆SUUMO(スーモ)サイト掲載店◆◆◆ ◆◆◆AtHome(アットホーム)サイト掲載店◆◆◆
説明	物件価格以外にかかる諸経費 ■登記費用（移転・設定）約350000円→司法書士へ ※土地(移転登記)、建物(保存登記)、抵当権設定の手続きです。司法書士が行います。 ■固定資産税　約80000円 ※固定資産税･都市計画税の年間支払額を日割清算します。 ■火災保険（家財保険含）　約350000円→保険会社へ ※火災保険5年加入の場合です。 ・銀行融資を受けて購入する場合 ■銀行保証料（物件価格のみのお借り入れの場合の2298万円として）505560円→銀行へ ※銀行によりネットバンク以外は印紙代がかかります。 ※保証料は金融機関により異なりますので、各金融機関にご確認下さい。 ■仲介手数料（物件価格2298万円×3％+60000円×消費税）824340円 ※当社の仲介手数料です（物件価格の3％+6万円に消費税が掛かります）。 諸経費合計約211万円 物件価格　2298万円+211万円　合計2509万円 ・住宅ローン資金計画 月々お支払い例 売買価格：2298万円　税込 ◆お借入：2298万（物件価格100％+諸経費）頭金諸経費分　211万円の場合 ◆お借入先：住信SBI銀行 ◆金利：変動金利0.39％（-2.065％優遇） ◆お借入期間：35年　令和4年5月現在 　　月々お支払額 ￥58542×12回　ボーナス払いなし ◇住宅ローン借入時には年収・勤続年数・ご年齢等の審査が必要です。
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更新日時	登録：2024年09月05日 10時14分 更新：2025年02月16日 13時41分