【八王子駅・中古マンション】ユニハイム八王子　◎八王子駅徒歩圏内◎南向き・陽当たり・通風良好《リフォーム完了済》　[No.1308]　

物件名	【八王子駅・中古マンション】ユニハイム八王子　◎八王子駅徒歩圏内◎南向き・陽当たり・通風良好《リフォーム完了済》
物件種類／種目	中古マンション
価格	1,780万円（税込）
交通	JR中央線「八王子」駅　徒歩11分／京王線「京王八王子」駅　12分
所在地	東京都八王子市元横山町2丁目元横山町9-19
バルコニー面積	5.01㎡
築年数	1979年1月築
総戸数	60戸
構造／所在階	鉄筋鉄骨コンクリート造10階建　3階部分
専有面積／	61.09㎡（壁芯）
間取	２LDK
分譲会社／施工会社	ユニチカ興発㈱／㈱淺沼組
管理会社	日本ハウズイング㈱
管理形態／管理人	全部委託
管理費／修繕積立金	月額13,440円／月額21,130円　自治会費：月額300円　合計34,870円
敷地内駐車場／敷地内駐輪場／バイク置場	不明
現況	空家
権利（所有権／借地権）	所有権
取引態様	仲介
リフォーム内容	2023年10月下旬完工 ■システムキッチン交換（浄水器付） ■ユニットバス交換（浴室換気乾燥機付） ■洗面台交換　　　　■トイレ交換 ■建具交換　　　　　■給湯器交換 ■給水、給湯管交換 ■フローリング、クロス、フロアタイル張替 ■照明器具設置　　　■ハウスクリーニング
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詳細情報	物件価格以外にかかる諸経費 ■登記費用（移転・設定）約360000円→司法書士へ ※土地(移転登記)、建物(保存登記)、抵当権設定の手続きです。司法書士が行います。 ■固定資産税　約80000円 ※固定資産税･都市計画税の年間支払額を日割清算します。 ■火災保険（家財保険含）　約200000円→保険会社へ ※火災保険5年加入の場合です。 ・銀行融資を受けて購入する場合 ■銀行保証料（物件価格のみのお借り入れの場合の1780万円として）391600円→銀行へ ※保証料は金融機関により異なりますので、各金融機関にご確認下さい。 ■印紙代　20200円 ※銀行との金銭消費貸借契約時に貼付する収入印紙代です（お金を「貸します借ります」の契約です） ■仲介手数料（物件価格1780万円×3％+60000円×消費税）653400円 ※当社の仲介手数料です（物件価格の3％+6万円に消費税が掛かります）。 諸経費合計約171万円 物件価格　1780万円+171万円　合計1951万円 ・住宅ローン資金計画 月々お支払い例 売買価格：1780万円　税込 ◆お借入：1780万（物件価格100％+諸経費）頭金諸経費分　171万円の場合 ◆お借入先：三井住友銀行 ◆金利：変動金利0.625％（-1.85％優遇） ◆お借入期間：35年　令和4年5月現在 　　月々お支払額 ￥47196×12回　ボーナス払いなし ◇住宅ローン借入時には年収・勤続年数・ご年齢等の審査が必要です。
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更新日時	登録：2024年08月08日 11時25分 更新：2024年09月02日 11時50分