【南大沢駅・中古マンション】ライオンズマンション京王南大沢　◎三方向角部屋（南西・北西・北東）◎専用ポーチ有《リフォーム完了済》　[No.1303]　

物件名	【南大沢駅・中古マンション】ライオンズマンション京王南大沢　◎三方向角部屋（南西・北西・北東）◎専用ポーチ有《リフォーム完了済》
物件種類／種目	中古マンション
価格	2,880万円（税込）
交通	京王相模原線「南大沢」駅徒歩11分
所在地	東京都八王子市南大沢1-20-12
バルコニー面積	12.91㎡
築年数	平成7年2月築
総戸数	30戸
構造／所在階	鉄筋コンクリート造陸屋根6階建　3階部分
専有面積／	57.33㎡（壁芯）
間取	３LDK
分譲会社／施工会社	㈱大京／池田建設㈱
管理会社	㈱大京アステージ
管理形態／管理人	全部委託
管理費／修繕積立金	月額16,700円／月額22,990円　有線テレビ使用料：月額350円　合計40,040円
敷地内駐車場／敷地内駐輪場／バイク置場	有　月額13,000円／有　無償／無
現況	空家
権利（所有権／借地権）	所有権
取引態様	仲介
リフォーム内容	【キッチン】LIXIL製システムキッチン 【浴　　室】TOTO製ユニットバス（換気乾燥暖房機付・追焚機能付） 【洗 面 室】TOTO製洗面化粧台、洗濯パン 【ト イ レ】TOTO製ウォシュレット一体型トイレ 【　 床 　】ウッドタイル（LDK）、ストーンタイル（玄関・洗面・トイレ） 【　 他 　】クロス（全室）、建具（全部）、下足入れ、洋室カーペット貼替 　　　　　　照明器具設置、新規エアコン1基、カーテンレール、レースカーテン 　　　　　　網戸張替え、クリーニング　他
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詳細情報	物件価格以外にかかる諸経費 ■登記費用（移転・設定）約360000円→司法書士へ ※土地(移転登記)、建物(保存登記)、抵当権設定の手続きです。司法書士が行います。 ■固定資産税　約80000円 ※固定資産税･都市計画税の年間支払額を日割清算します。 ■火災保険（家財保険含）　約200000円→保険会社へ ※火災保険5年加入の場合です。 ・銀行融資を受けて購入する場合 ■銀行保証料（物件価格のみのお借り入れの場合の2880万円として）633600円→銀行へ ※保証料は金融機関により異なりますので、各金融機関にご確認下さい。 ■印紙代　20200円 ※銀行との金銭消費貸借契約時に貼付する収入印紙代です（お金を「貸します借ります」の契約です） ■仲介手数料（物件価格2880万円×3％+60000円×消費税）1016400円 ※当社の仲介手数料です（物件価格の3％+6万円に消費税が掛かります）。 諸経費合計約231万円 物件価格　2880万円+231万円　合計3111万円 ・住宅ローン資金計画 月々お支払い例 売買価格：2880万円　税込 ◆お借入：2880万（物件価格100％+諸経費）頭金諸経費分　231万円の場合 ◆お借入先：三井住友銀行 ◆金利：変動金利0.625％（-1.85％優遇） ◆お借入期間：35年　令和4年5月現在 　　月々お支払額 ￥76362×12回　ボーナス払いなし ◇住宅ローン借入時には年収・勤続年数・ご年齢等の審査が必要です。
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更新日時	登録：2024年08月02日 11時05分 更新：2024年08月02日 14時39分