販売・仲介物件（戸建・中古）【西八王子駅・中古戸建】八王子市諏訪町 ◎駐車場2台（※車種による）◎全洋室6帖以上《リフォーム参考例有》
【西八王子駅・中古戸建】八王子市諏訪町 ◎駐車場2台（※車種による）◎全洋室6帖以上《リフォーム参考例有》 [No.1290]
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| 物件名 | 【西八王子駅・中古戸建】八王子市諏訪町 ◎駐車場2台（※車種による）◎全洋室6帖以上《リフォーム参考例有》 |
|---|---|
| 物件種類／種目 | 中古戸建 |
| 価格 | 2,199万円（税込） |
| 交通 | JR中央線「西八王子」駅バス11分 停歩4分／JR中央線「八王子」駅バス22分 停歩4分 |
| 所在地 | 東京都八王子市諏訪町 |
| 土地面積 | 122.40㎡（公簿） |
| 権利（所有権／借地権） | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道 | 南東側約4.0ｍ公道 接道約9.8ｍ |
| 建物面積 | 95.22㎡ |
| 間取 | ４LDK |
| 構造 | 木造2階建 |
| 築年数 | 平成17年5月19日築 |
| 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層 |
| 建ぺい率／容積率 | 40/80 |
| 水道／下水／ガス／電気 | 公営水道・本下水・都市ガス |
| 現況 | 空家リフォーム中 |
| 取引態様 | 仲介 |
| リフォーム内容 | 2024年7月下旬完成予定 ■玄関カギ交換 ■トイレ交換 ■外壁屋根塗装 ■給湯器交換 ■浴室交換 ■キッチンクリーニング ■庭木剪定 ■クロス全室張替え ■インターフォン交換 ■床クリーニング ■除草剤散布 ■和室工事 ■洗面化粧台交換 ■ハウスクリーニング ■防蟻工事（5年保証） ■シューズボックスクリーニング |
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| 詳細情報 | 物件価格以外にかかる諸経費 ■登記費用（移転・設定）約350000円→司法書士へ ※土地(移転登記)、建物(保存登記)、抵当権設定の手続きです。司法書士が行います。 ■固定資産税 約80000円 ※固定資産税･都市計画税の年間支払額を日割清算します。 ■火災保険（家財保険含） 約350000円→保険会社へ ※火災保険5年加入の場合です。 ・銀行融資を受けて購入する場合 ■銀行保証料（物件価格のみのお借り入れの場合の2199万円として）483780円→銀行へ ※銀行によりネットバンク以外は印紙代がかかります。 ※保証料は金融機関により異なりますので、各金融機関にご確認下さい。 ■仲介手数料（物件価格2199万円×3％+60000円×消費税）791670円 ※当社の仲介手数料です（物件価格の3％+6万円に消費税が掛かります）。 諸経費合計約206万円 物件価格 2199万円+206万円 合計2405万円 ・住宅ローン資金計画 月々お支払い例 売買価格：2199万円 税込 ◆お借入：2199万（物件価格100％+諸経費）頭金諸経費分 206万円の場合 ◆お借入先：住信SBI銀行 ◆金利：変動金利0.39％（-2.065％優遇） ◆お借入期間：35年 令和4年5月現在 月々お支払額 ￥56020×12回 ボーナス払いなし ◇住宅ローン借入時には年収・勤続年数・ご年齢等の審査が必要です。 |
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| 更新日時 |
登録：2024年07月28日 11時30分 更新：2024年11月14日 10時19分 |
