販売・仲介物件(マンション)【小宮駅・中古マンション】八王子パークヒル宇津木台第二団地3号棟 ◎南東・北東角部屋で陽当たり・通風良好◎広々LDK《リフォーム完了済》
【小宮駅・中古マンション】八王子パークヒル宇津木台第二団地3号棟 ◎南東・北東角部屋で陽当たり・通風良好◎広々LDK《リフォーム完了済》 [No.1286]
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物件名 | 【小宮駅・中古マンション】八王子パークヒル宇津木台第二団地3号棟 ◎南東・北東角部屋で陽当たり・通風良好◎広々LDK《リフォーム完了済》 |
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物件種類/種目 | 中古マンション |
価格 | 2,780万円(税込) |
交通 | JR八高線「小宮」駅 徒歩10分 |
所在地 | 東京都八王子市久保山町1-39-2 |
バルコニー面積 | 10.28㎡ アルコープ:1.32㎡ |
築年数 | 平成1年8月築 |
総戸数 | 185戸(対象棟戸数:47戸) |
構造/所在階 | 鉄筋コンクリート造ストレート葦3~5階建/3階部分 |
専有面積/ | 95.78㎡ |
間取 | 4LDK |
分譲会社/施工会社 | 住宅・都市整備公団/木内建設㈱ |
管理会社 | 日本総合住生活㈱ |
管理形態/管理人 | 一部委託 |
管理費/修繕積立金 | 月額9,500円/月額13,550円 合計23,050円 |
敷地内駐車場/敷地内駐輪場/バイク置場 | 有 月額2,000~3,000円※空きがある場合のみ2台目:4,000円 駐車場敷金:月額料金3か月分/有 年額1,000円(月額100円、11か月以上借りる場合は年額払い)/有 年額3,000円(月額300円、11か月以上借りる場合は年額払い) |
現況 | 空家 |
権利(所有権/借地権) | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
リフォーム内容 | 2023年5月12日完了 【キッチン】LIXIL製システムキッチン 【浴 室】TOTO製ユニットバス(換気乾燥洗濯機・追焚機能付) 【洗 面 室】LIXIL製洗面化粧台、洗濯パン 【ト イ レ】LIXIL製ウォシュレット一体型トイレ 【 床 】フローリング(LDK・洋室) ストーンタイル(玄関・洗面・トイレ) 【 他 】クロス(全室)、建具(全部)、下足入れ 照明器具設置、カーテンレール、レースカーテン 網戸張替え、クリーニング他 |
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詳細情報 | 物件価格以外にかかる諸経費 ■登記費用(表示登記)約100000円→司法書士へ ※法務局の建物謄本を作る手続きです。土地家屋調査士が行います。 ■登記費用(移転・保存・設定)約350000円→司法書士へ ※土地(移転登記)、建物(保存登記)、抵当権設定の手続きです。司法書士が行います。 ■固定資産税 約120000円 ※固定資産税・都市計画税の年間支払額を日割清算します。 ■火災保険(家財保険含) 約300000円→保険会社へ ※火災保険5年加入の場合です。 ・銀行融資を受けて購入する場合 ■銀行保証料(物件価格のみのお借り入れの場合の2780万円として)611600円→銀行へ ※銀行によりネットバンク以外は印紙代がかかります。 ■仲介手数料(物件価格2780万円×3%+60000円×消費税)983400円 ※当社の仲介手数料です(物件価格の3%+6万円に消費税が掛かります)。 諸経費合計約247万円 物件価格 2780万円+247万円 合計3027万円 ・住宅ローン資金計画 月々お支払い例 売買価格:2780万円 税込 ◆お借入:2780万(物件価格100%+諸経費)頭金諸経費分 247万円の場合 ◆お借入先:住信SBI銀行 ◆金利:変動金利0.39%(-2.065%優遇) ◆お借入期間:35年 令和4年5月現在 月々お支払額 ¥70821×12回 ボーナス払いなし ◇住宅ローン借入時には年収・勤続年数・ご年齢等の審査が必要です。 |
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更新日時 |
登録:2024年07月22日 11時53分 更新:2024年07月22日 14時22分 |