【小宮駅・中古マンション】八王子パークヒル宇津木台第二団地3号棟　◎南東・北東角部屋で陽当たり・通風良好◎広々LDK《リフォーム完了済》　[No.1286]　

物件名	【小宮駅・中古マンション】八王子パークヒル宇津木台第二団地3号棟　◎南東・北東角部屋で陽当たり・通風良好◎広々LDK《リフォーム完了済》
物件種類／種目	中古マンション
価格	2,780万円（税込）
交通	JR八高線「小宮」駅　徒歩10分
所在地	東京都八王子市久保山町1-39-2
バルコニー面積	10.28㎡　アルコープ：1.32㎡
築年数	平成1年8月築
総戸数	185戸（対象棟戸数：47戸）
構造／所在階	鉄筋コンクリート造ストレート葦3～5階建／3階部分
専有面積／	95.78㎡
間取	４LDK
分譲会社／施工会社	住宅・都市整備公団／木内建設㈱
管理会社	日本総合住生活㈱
管理形態／管理人	一部委託
管理費／修繕積立金	月額9,500円／月額13,550円　合計23,050円
敷地内駐車場／敷地内駐輪場／バイク置場	有　月額2,000～3,000円※空きがある場合のみ2台目：4,000円　駐車場敷金：月額料金3か月分／有　年額1,000円（月額100円、11か月以上借りる場合は年額払い）／有　年額3,000円（月額300円、11か月以上借りる場合は年額払い）
現況	空家
権利（所有権／借地権）	所有権
取引態様	仲介
リフォーム内容	2023年5月12日完了 【キッチン】LIXIL製システムキッチン 【浴　　室】TOTO製ユニットバス（換気乾燥洗濯機・追焚機能付） 【洗 面 室】LIXIL製洗面化粧台、洗濯パン 【ト イ レ】LIXIL製ウォシュレット一体型トイレ 【　 床 　】フローリング（LDK・洋室） 　　　　　　ストーンタイル（玄関・洗面・トイレ） 【　 他 　】クロス（全室）、建具（全部）、下足入れ 　　　　　　照明器具設置、カーテンレール、レースカーテン 　　　　　　網戸張替え、クリーニング他
清・Globalincomeに出来ること	【関連記事】 □清・Gloってどんな会社？よくある質問をまとめてみました。 □物件価格以外にかかる費用って何があるの？ □住宅ローンを組めるか不安 □清・Gloで物件を探す 八王子の不動産のことなら清・Globalincomeにお任せください。 セイ・グローバル・インカムは、不動産の買取をさせていただき、不動産を再生させて、 不動産の販売・仲介を行う不動産事業者のため、まだ商品化されていない未公開情報が自然に集まってきます。 だからこそ新築現場の絶対的相場感と中古住宅のリフォームやリノベーションのことなど、 他では聞けない裏情報なども準備しております。 八王子のおすすめな施設や周辺環境など他社とは違った視点からお伝えします。どうでもいい歴史なんかも・・・。 ・どうやったら安くいいものが買えるか！ ・失敗をしない家探しより失敗を減らす家探しをどうやってやるか！ ・住宅ローンやマイホーム資金計画の相談がしたい ・家探しを始めたばかりでとりあえず話だけ聞きたい ・住み替えをしたいが持っている家はどうしたらいいのだろう 不動産の悩みご不安や夢、希望など教えてください。 お客様にとって最善なおうち探しのご提案をさせていただきます。 ◆◆◆SUUMO(スーモ)サイト掲載店◆◆◆ ◆◆◆AtHome(アットホーム)サイト掲載店◆◆◆
詳細情報	物件価格以外にかかる諸経費 ■登記費用（表示登記）約100000円→司法書士へ ※法務局の建物謄本を作る手続きです。土地家屋調査士が行います。 ■登記費用（移転・保存・設定）約350000円→司法書士へ ※土地(移転登記)、建物(保存登記)、抵当権設定の手続きです。司法書士が行います。 ■固定資産税　約120000円 ※固定資産税･都市計画税の年間支払額を日割清算します。 ■火災保険（家財保険含）　約300000円→保険会社へ ※火災保険5年加入の場合です。 ・銀行融資を受けて購入する場合 ■銀行保証料（物件価格のみのお借り入れの場合の2780万円として）611600円→銀行へ ※銀行によりネットバンク以外は印紙代がかかります。 ■仲介手数料（物件価格2780万円×3％+60000円×消費税）983400円 ※当社の仲介手数料です（物件価格の3％+6万円に消費税が掛かります）。 諸経費合計約247万円 物件価格　2780万円+247万円　合計3027万円 ・住宅ローン資金計画 月々お支払い例 売買価格：2780万円　税込 ◆お借入：2780万（物件価格100％+諸経費）頭金諸経費分　247万円の場合 ◆お借入先：住信SBI銀行 ◆金利：変動金利0.39％（-2.065％優遇） ◆お借入期間：35年　令和4年5月現在 　　月々お支払額 ￥70821×12回　ボーナス払いなし ◇住宅ローン借入時には年収・勤続年数・ご年齢等の審査が必要です。
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更新日時	登録：2024年07月22日 11時53分 更新：2024年07月22日 14時22分