販売・仲介物件(戸建・中古)【山田駅・中古戸建】八王子市小比企町 ◎駐車場2台◎南向き・南道路に面しているので陽当たり良好◎WIC有《リフォーム完了済》
【山田駅・中古戸建】八王子市小比企町 ◎駐車場2台◎南向き・南道路に面しているので陽当たり良好◎WIC有《リフォーム完了済》 [No.1277]
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物件名 | 【山田駅・中古戸建】八王子市小比企町 ◎駐車場2台◎南向き・南道路に面しているので陽当たり良好◎WIC有《リフォーム完了済》 |
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物件種類/種目 | 中古戸建 |
価格 | 2,699万円(税込) |
交通 | 京王高尾線「山田」駅 徒歩約9分/京王バス「中小比企」停歩約1分 |
所在地 | 東京都八王子市小比企町 |
土地面積 | 103.48㎡(公簿) |
権利(所有権/借地権) | 所有権 |
地目 | 宅地 |
接道 | 南東側約4.55m公道 |
建物面積 | 90.91㎡ |
間取 | 4LDK |
構造 | 木造2階建 |
築年数 | 平成17年2月 |
都市計画区域 | 市街化区域 |
用途地域 | 第一種低層 |
建ぺい率/容積率 | 40/80 |
水道/下水/ガス/電気 | 公営水道・個別プロパン |
現況 | 空家リフォーム完成済 |
取引態様 | 仲介 |
リフォーム内容 | 2024年6月完成 【水回り】キッチン新品、トイレ新品、洗面台新品 【外 装】外壁塗装、屋根塗装 【内 装】クロス張替え、フロアタイル貼り、畳表替え、室内クリーニング IHコンロ新品、クッションフロア張替え、白蟻点検、給湯器交換 |
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詳細情報 | 物件価格以外にかかる諸経費 ■登記費用(移転・設定)約350000円→司法書士へ ※土地(移転登記)、建物(保存登記)、抵当権設定の手続きです。司法書士が行います。 ■固定資産税 約80000円 ※固定資産税・都市計画税の年間支払額を日割清算します。 ■火災保険(家財保険含) 約350000円→保険会社へ ※火災保険5年加入の場合です。 ・銀行融資を受けて購入する場合 ■銀行保証料(物件価格のみのお借り入れの場合の2699万円として)593780円→銀行へ ※銀行によりネットバンク以外は印紙代がかかります。 ※保証料は金融機関により異なりますので、各金融機関にご確認下さい。 ■仲介手数料(物件価格2699万円×3%+60000円×消費税)956670円 ※当社の仲介手数料です(物件価格の3%+6万円に消費税が掛かります)。 諸経費合計約233万円 物件価格 2699万円+233万円 合計2932万円 ・住宅ローン資金計画 月々お支払い例 売買価格:2699万円 税込 ◆お借入:2699万(物件価格100%+諸経費)頭金諸経費分 233万円の場合 ◆お借入先:住信SBI銀行 ◆金利:変動金利0.39%(-2.065%優遇) ◆お借入期間:35年 令和4年5月現在 月々お支払額 ¥68757×12回 ボーナス払いなし ◇住宅ローン借入時には年収・勤続年数・ご年齢等の審査が必要です。 |
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更新日時 |
登録:2024年07月19日 15時37分 更新:2024年08月24日 10時21分 |