販売・仲介物件(戸建・中古)【東大和駅・中古戸建】仲介手数料無料 東大和市南街2丁目 ◎南向きのため日当たり良好◎2Fリビング《リフォーム完了済》《写真充実》《即日内覧可》
【東大和駅・中古戸建】仲介手数料無料 東大和市南街2丁目 ◎南向きのため日当たり良好◎2Fリビング《リフォーム完了済》《写真充実》《即日内覧可》 [No.1273] UP おすすめ
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物件名 | 【東大和駅・中古戸建】仲介手数料無料 東大和市南街2丁目 ◎南向きのため日当たり良好◎2Fリビング《リフォーム完了済》《写真充実》《即日内覧可》 |
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物件種類/種目 | 中古戸建 |
価格 | 3,290万円(税込) |
交通 | 西武鉄道拝島線「東大和」駅 徒歩11分 |
所在地 | 東京都東大和市南街2丁目 |
土地面積 | 74.38㎡(公簿) |
権利(所有権/借地権) | 所有権 |
地目 | 宅地 |
接道 | 南側約5.4m公道 |
建物面積 | 80.11㎡ |
間取 | 3LDK |
構造 | 木造2階建 |
築年数 | 2017年10月築 |
都市計画区域 | 市街化区域 |
用途地域 | 第一種中高層 |
建ぺい率/容積率 | 60/150 |
水道/下水/ガス/電気 | 公営水道・本下水・都市ガス |
現況 | 空家リフォーム完成済 |
取引態様 | 仲介 |
リフォーム内容 | 修繕内容 2024年3月完了 ■キッチン水栓交換 ■洗面化粧台交換 ■トイレ交換(2F) ■クロス補修 ■ルームクリーニング |
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詳細情報 | 物件価格以外にかかる諸経費 ■登記費用(移転・設定)約300000円→司法書士へ ※土地(移転登記)、建物(保存登記)、抵当権設定の手続きです。司法書士が行います。 ■固定資産税 約80000円 ※固定資産税・都市計画税の年間支払額を日割清算します。 ■火災保険(家財保険含) 約350000円→保険会社へ ※火災保険5年加入の場合です。 ・銀行融資を受けて購入する場合 ■銀行保証料(物件価格のみのお借り入れの場合の3290万円として)723800円→銀行へ ※銀行によりネットバンク以外は印紙代がかかります。 ※保証料は金融機関により異なりますので、各金融機関にご確認下さい。 ■事務手数料 55000円(税込) ※銀行のローン事務手数料です。 諸経費合計約151万円 物件価格 3290万円+151万円 合計3441万円 ・住宅ローン資金計画 月々お支払い例 売買価格:3290万円 税込 ◆お借入:3290万(物件価格100%+諸経費)頭金諸経費分 151万円の場合 ◆お借入先:住信SBI銀行 ◆金利:変動金利0.39%(-2.065%優遇) ◆お借入期間:35年 令和4年5月現在 月々お支払額 ¥83813×12回 ボーナス払いなし ◇住宅ローン借入時には年収・勤続年数・ご年齢等の審査が必要です。 |
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更新日時 |
登録:2024年07月15日 11時07分 更新:2024年09月05日 14時55分 |